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Former Fayetteville Publishing Company 458 Whitfield St
Nave 15.813 m² 33 % Alquilado En venta Fayetteville, NC 28306 3.961.375 € (250,51 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Espacio industrial climatizado
- Sistema de rociadores automáticos de tubería húmeda
- Propiedad sujeta a arrendamiento de 7 años por NNN: 56,295 pies cuadrados ocupados
- Infraestructura de energía pesada adecuada para la fabricación, el ensamblaje y la fabricación
- Actualizaciones recientes de techos y HVAC
RESUMEN EJECUTIVO
Los puntos destacados incluyen:
• Infraestructura de energía pesada adecuada para la fabricación, el ensamblaje y la fabricación
• Alturas de techo de hasta 52 pies
• Espacio industrial con clima controlado
• Actualizaciones recientes en techos y sistemas de climatización
• 14 muelles
• Sistema de rociadores automáticos con tubería húmeda
• Coste razonable de agua y electricidad por debajo del metro para la conversión de varios inquilinos
• Lote grande con múltiples estrategias de valor agregado
Consulte el folleto para ver los planos de planta detallados.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Patio
- Parcela vallada
- Carga frontal
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Patio
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Instalaciones de baño comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Wahconah Properties, Inc.
- Servicios administrativos y de apoyo
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Wahconah Properties, Inc. | Servicios administrativos y de apoyo | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El área del sótano abarca 42,645 pies cuadrados de espacio industrial con alturas despejadas que oscilan entre 13 y 25 pies. El almacén del nivel inferior cuenta con 3 muelles para rieles y 2 muelles para camiones con placas de atraque. Hay dos elevadores de carga para mover la carga del nivel inferior al nivel del almacén principal. Hay una pequeña área de almacenamiento y tienda, así como una sola área de oficinas. El sótano tiene un sistema completo de rociadores y tiene temperatura controlada.
Espacio de almacén en el nivel principal con 2 áreas de muelle con 8 muelles con placas de muelle, 1 muelle con nivelador y 4 muelles a la altura de un camión. El espacio cuenta con 2 áreas de descanso, espacios de oficinas, varios baños (2 con ducha), tiene una temperatura totalmente controlada y tiene un sistema completo de rociadores. En el área del almacén hay energía industrial pesada de 480/3 fases. El edificio cuenta con un sistema de control de acceso y un sistema de seguridad con cámaras de seguridad.
El pequeño espacio de almacenamiento independiente es perfecto para los usuarios que buscan una solución de espacio más pequeño. El edificio incluye un muelle de entrada, una calefacción y un estacionamiento cubierto para acomodar dos vehículos. El edificio está disponible por separado de la instalación principal. ¡Póngase en contacto hoy para una visita!
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Sótano | 3.575 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
| Planta 1 | 7.421 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
| Planta 1 | 122 m² | Naves | Espacio sin acabar | 30 días |
Sótano
| Tamaño |
| 3.575 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 7.421 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 122 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Sótano
| Tamaño | 3.575 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
El área del sótano abarca 42,645 pies cuadrados de espacio industrial con alturas despejadas que oscilan entre 13 y 25 pies. El almacén del nivel inferior cuenta con 3 muelles para rieles y 2 muelles para camiones con placas de atraque. Hay dos elevadores de carga para mover la carga del nivel inferior al nivel del almacén principal. Hay una pequeña área de almacenamiento y tienda, así como una sola área de oficinas. El sótano tiene un sistema completo de rociadores y tiene temperatura controlada.
Planta 1
| Tamaño | 7.421 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de almacén en el nivel principal con 2 áreas de muelle con 8 muelles con placas de muelle, 1 muelle con nivelador y 4 muelles a la altura de un camión. El espacio cuenta con 2 áreas de descanso, espacios de oficinas, varios baños (2 con ducha), tiene una temperatura totalmente controlada y tiene un sistema completo de rociadores. En el área del almacén hay energía industrial pesada de 480/3 fases. El edificio cuenta con un sistema de control de acceso y un sistema de seguridad con cámaras de seguridad.
Planta 1
| Tamaño | 122 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
El pequeño espacio de almacenamiento independiente es perfecto para los usuarios que buscan una solución de espacio más pequeño. El edificio incluye un muelle de entrada, una calefacción y un estacionamiento cubierto para acomodar dos vehículos. El edificio está disponible por separado de la instalación principal. ¡Póngase en contacto hoy para una visita!
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0436-28-2705 | Evaluación de las mejoras | 10.094.566 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 54.784 € (2024) | Evaluación total | 10.149.350 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | HI (Industria pesada) |
| HI (Industria pesada) |
Elaborado por
Former Fayetteville Publishing Company | 458 Whitfield St
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