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Tifton Mall 458 Virginia Ave N
Locales 19 – 3.527 m² En alquiler Tifton, GA 31794
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Aspectos destacados
- Excelente visibilidad fuera de la I-75
- Oportunidad excepcional: sala de cine lista para mudarse (17.400 pies cuadrados: 6 pantallas, 870 asientos, pisos inclinados)
- Espacios interiores de centros comerciales disponibles desde 700 pies cuadrados hasta 7,667 pies cuadrados
- Justo al lado del supermercado PUBLIX
- Base de inquilinos establecida que incluye: Belk, TJ Maxx, Ollie's Bargain Outlet, Hibbett Sports, Rainbow y Beall's Outlet
- Disponible próximamente: espacio de cafetería de 200 pies cuadrados con servicio de autoservicio
Disponibilidad del espacio (6)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2 | 465 m² | Negociable | 94,08 € /m²/año 7,84 € /m²/mes 43.702 € /año 3.642 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 23 | 65 m² | Negociable | 268,76 € /m²/año 22,40 € /m²/mes 17.478 € /año 1.456 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 33b | 19 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 4 | 650 m² | Negociable | 94,08 € /m²/año 7,84 € /m²/mes 61.182 € /año 5.099 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 604 | 712 m² | Negociable | 94,08 € /m²/año 7,84 € /m²/mes 67.012 € /año 5.584 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Movie Theatre | 1.617 m² | Negociable | 67,63 € /m²/año 5,64 € /m²/mes 109.330 € /año 9.111 € /mes | Triple neto (NNN) |
458 Virginia Ave N - 1.ª planta, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
458 Virginia Ave N - 1.ª planta, módulo 23
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Solo 1500$ al mes: ideal para nuevos negocios
458 Virginia Ave N - 1.ª planta, módulo 33b
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- 1250$ al mes en cifras brutas
458 Virginia Ave N - 1.ª planta, módulo 4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
458 Virginia Ave N - 1.ª planta, módulo 604
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
458 Virginia Ave N - 1.ª planta, módulo Movie Theatre
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un cine
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Película en Ready Movie Theatre
- 6 pantallas y 870 asientos más pisos inclinados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Tifton Mall
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Bealls
- Grandes almacenes
- 964
- Nacional
- Belk
- Grandes almacenes
- 409
- Nacional
- Claire's
- Accesorio
- 1.973
- Internacional
- Hibbett Sports
- Artículos deportivos
- 1.464
- Nacional
- Ollie's Bargain Outlet
- Económica/Variedades/Ahorro
- 687
- Nacional
- T.J. Maxx
- Otros comercios minoristas
- 1.698
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Bealls | Grandes almacenes | 964 | Nacional |
| Belk | Grandes almacenes | 409 | Nacional |
| Claire's | Accesorio | 1.973 | Internacional |
| Hibbett Sports | Artículos deportivos | 1.464 | Nacional |
| Ollie's Bargain Outlet | Económica/Variedades/Ahorro | 687 | Nacional |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 1.698 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 458 Virginia Ave N , Tifton, GA 31794
| Espacio total disponible | 3.527 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 22.493 m² |
| Parking | 1.177 Espacios | Superficie total del terreno | 7,95 ha |
| Tiendas | 27 | Año de construcción | 1967 |
| Espacio total disponible | 3.527 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.177 Espacios |
| Tiendas | 27 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 22.493 m² |
| Superficie total del terreno | 7,95 ha |
| Año de construcción | 1967 |
Acerca del inmueble
Tifton Mall, el único centro comercial cubierto de Tifton, Georgia, ofrece oficinas de primera calidad y espacios comerciales para alquilar. Ubicado estratégicamente junto a la I-75, el centro comercial cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad. . Situada en el corazón de Georgia del Sur, Tifton es la sede del condado de Tift y se encuentra aproximadamente a 30 millas al este de Albany y 45 millas al norte de Valdosta. La ubicación del centro comercial le permite atender a una amplia área de influencia, que incluye ciudades circundantes como Ty Ty, Omega, Brookfield, Sumner, Ocilla, Philpsburg y Sycamore. . El mercado de Tifton presenta un sólido panorama minorista, que alberga a numerosos minoristas nacionales y regionales. Los establecimientos notables de la zona incluyen: - Productos básicos - Mejoras para el hogar de Lowe's - Super Walmart - Belk - Público - Suministro de tractores - TJ Maxx - Ollie's Bargain Outlet - Lotes grandes . Tifton Mall presenta una oportunidad excepcional para las empresas que buscan una ubicación estratégica en un entorno minorista próspero. Con su posición central y su diversa variedad de inquilinos, el centro comercial ofrece a los posibles arrendatarios acceso a un flujo constante de clientes locales y regionales.
- Administrador de inmuebles in situ
- Señalización
- Centro comercial cubierto
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Tifton Mall | 458 Virginia Ave N
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