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Banyan Square Plaza 4570 Lyons Rd
Locales 136 m² En alquiler Coconut Creek, FL 33073
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en Banyan Square Plaza, junto a CVS Pharmacy, 7/11, PNC Bank y servicios profesionales como consultorios pediátricos y dentales
- Neighborhood Hub: ubicado cerca de escuelas y comunidades residenciales para una base de clientes integrada.
- Plaza vibrante: alta visibilidad y tráfico peatonal en un próspero centro comercial.
- Rodeado de las mejores marcas: Guitar Center, Starbucks, World of Beer y populares cadenas de restaurantes con vistas a la calle.
- Acceso conveniente: cerca de la autopista Sawgrass Expressway con un amplio estacionamiento para el personal y los clientes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 105 | 136 m² | 3,66 - 4,27 m | 5-10 Años | 289,35 € /m²/año 24,11 € /m²/mes 39.246 € /año 3.271 € /mes | Triple neto (NNN) |
4570 Lyons Rd - Planta 1, módulo 105
Espacio comercial y de oficina de primera calidad en alquiler en Banyan Square Plaza Coconut Creek, Florida Mejore su negocio con este espacio de oficinas y tiendas llave en mano de 1.460 pies cuadrados en la muy atractiva Banyan Square Plaza, un destino de compras bullicioso pero orientado a la familia. Esta versátil unidad es perfecta para las empresas que buscan una visibilidad excelente, un amplio estacionamiento y un entorno de vecindario vibrante. Puntos destacados de la propiedad Diseño listo para usar: anteriormente era una escuela de karate, el espacio cuenta con un moderno mostrador de recepción de granito en forma de L, un plano de planta abierto, una oficina privada, un baño, una sala de descanso y un cuarto de servicio. Escaparate de primera calidad: un escaparate de vidrio de 20 pies de ancho, techos de 14 pies de altura y una estética profesional hacen que este espacio sea atractivo e ideal para los negocios orientados al cliente. Configuración lista para usar: listo para la mudanza con un sistema HVAC, alarma, acceso por la puerta trasera y estacionamiento trasero para los empleados. Características de la plaza y la ubicación Ubicación inmejorable: a pasos de CVS Pharmacy, el 11 de julio, de PNC Bank y de consultorios pediátricos y dentales, y rodeado de restaurantes y marcas nacionales, como Guitar Center, Starbucks y World of Beer. Centrado en la comunidad: ubicado en un vecindario residencial en crecimiento con escuelas y condominios cercanos, lo que garantiza un tráfico constante de familias y profesionales locales. Comodidad y accesibilidad: fácil acceso a la autopista Sawgrass y amplio estacionamiento para clientes y empleados. Perfecto para una variedad de negocios Ideal para oficinas profesionales o empresas minoristas, que incluyen: Oficinas de preparación de seguros o impuestos Florerías Pequeñas empresas de mensajería (UPS, FedEx) Servicios de recogida y limpieza en seco Gimnasios, estudios de baile o espacios de acondicionamiento físico Peluquería de mascotas o estudios de pestañas Peluquerías boutique u otras pequeñas empresas Ya sea que seas una empresa nueva o una empresa establecida que busca expandirse, este espacio ofrece términos de arrendamiento flexibles, incluida la opción de renovar, y el equilibrio perfecto entre visibilidad, funcionalidad y acceso a la comunidad. ¡Póngase en contacto con Alex Cabrera de The CRE Group hoy mismo para programar su recorrido y asegurar este espacio excepcional en Banyan Square Plaza!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- A pasos de CVS Pharmacy, tienda 7/11, PNC Bank
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BANYAN SQUARE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Jt's Cut's Barbershops
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
- Pediatric Associates
- Médico/Dentista
- 156
- Local
- The Fish Joint
- Restaurante
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- Wingstop
- Comida rápida
- 2.660
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Jt's Cut's Barbershops | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
| Pediatric Associates | Médico/Dentista | 156 | Local |
| The Fish Joint | Restaurante | 1 | - |
| Wingstop | Comida rápida | 2.660 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4570 LYONS RD , COCONUT CREEK, FL 33073
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Descubra el espacio perfecto para hacer crecer su negocio en el corazón de Coconut Creek en Banyan Square Plaza! Esta unidad llave en mano de 1,460 pies cuadrados ofrece una flexibilidad incomparable con un diseño moderno y abierto, un elegante mostrador de recepción de granito en forma de L, una oficina privada, un baño, una sala de descanso y un espacio de servicio. Su escaparate de vidrio de 20 pies de ancho y sus techos de 14 pies lo convierten en un espacio atractivo y profesional ideal para las empresas que necesitan una alta visibilidad en una próspera plaza orientada a la familia. Situada junto a importantes marcas como CVS Pharmacy, 7/11, PNC Bank y una variedad de restaurantes, con un amplio estacionamiento y acceso directo a la autopista Sawgrass, esta ubicación garantiza el tráfico pesado de personas desde las comunidades residenciales y escuelas circundantes. Ya sea que se trate de una oficina profesional, un gimnasio o una tienda minorista boutique, este espacio listo para la mudanza con términos de arrendamiento flexibles es la oportunidad de impulsar su negocio. ?? ¡Póngase en contacto con Alex Cabrera con The CRE Group _ 305 909 0077 hoy mismo y dé el primer paso hacia el éxito de su negocio!
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Banyan Square Plaza | 4570 Lyons Rd
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