457 2nd St
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457 2nd St
Edificio residencial 6 unidades 663.300 € (110.550 €/Unidad) Tasa de capitalización 9 % California, PA 15419
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 9%
- GARAJE INTEGRAL DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y 2 AUTOS - 6 UNIDADES
- A MENOS DE 2 CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD DE PENNWEST (CAL U.)
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente inversión, tasa máxima del 9%, ocupación del 100%. 6 casas adosadas en buen estado que incluyen 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos. Construidos en 2015, estos son uno de los edificios más nuevos alrededor del campus de PennWest (California). Estas unidades, que se encuentran a menos de 2 cuadras del campus universitario, representan una gran demanda de estudiantes, así como de familias o personas que buscan un espacio habitable espacioso. La ubicación también es conveniente para restaurantes, tiendas y el parque y rampa para botes del río Mon. Estas casas adosadas están equipadas con todos los electrodomésticos de cocina, lavadora/secadora, pisos de vinilo/laminado y un techo de 2023. Esta propiedad también ofrece fácil acceso a las principales rutas, como las rutas 43 y 70, lo que permite llegar rápidamente a las áreas cercanas, como Brownsville, Washington, Uniontown, Pittsburgh y Morgantown. En resumen, estas casas adosadas cuentan con una rara combinación de calidad y comodidades deseables. Su conveniente ubicación las convierte en una opción muy solicitada por estudiantes, inquilinos e inversores. Se pueden comprar con 457 2nd St/406 Temperance Way (20 unidades).
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
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| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | 1.152 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | COMM APTS (Apartamentos comerciales) |
| COMM APTS (Apartamentos comerciales) |
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