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457 2nd St

Edificio residencial 6 unidades 663.300 € (110.550 €/Unidad) Tasa de capitalización 9 % California, PA 15419

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 9%
  • GARAJE INTEGRAL DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y 2 AUTOS - 6 UNIDADES
  • A MENOS DE 2 CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD DE PENNWEST (CAL U.)

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente inversión, tasa máxima del 9%, ocupación del 100%. 6 casas adosadas en buen estado que incluyen 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos. Construidos en 2015, estos son uno de los edificios más nuevos alrededor del campus de PennWest (California). Estas unidades, que se encuentran a menos de 2 cuadras del campus universitario, representan una gran demanda de estudiantes, así como de familias o personas que buscan un espacio habitable espacioso. La ubicación también es conveniente para restaurantes, tiendas y el parque y rampa para botes del río Mon. Estas casas adosadas están equipadas con todos los electrodomésticos de cocina, lavadora/secadora, pisos de vinilo/laminado y un techo de 2023. Esta propiedad también ofrece fácil acceso a las principales rutas, como las rutas 43 y 70, lo que permite llegar rápidamente a las áreas cercanas, como Brownsville, Washington, Uniontown, Pittsburgh y Morgantown. En resumen, estas casas adosadas cuentan con una rara combinación de calidad y comodidades deseables. Su conveniente ubicación las convierte en una opción muy solicitada por estudiantes, inquilinos e inversores. Se pueden comprar con 457 2nd St/406 Temperance Way (20 unidades).

ARCHIVOS ADJUNTOS

457 2ND ST MLS 1

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos - -
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual -
Anual por m² -
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 663.300 €
Precio por unidad 110.550 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 9 %
N.º de unidades 6
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,05 ha
Tamaño del edificio 929 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 3
Año de construcción 2015
Ratio de parking 0,02/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
3+2 6 1.152 € -
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación COMM APTS (Apartamentos comerciales)
COMM APTS (Apartamentos comerciales)
  • ID del anuncio: 31572920

  • Fecha en el mercado: 21/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 457 2nd St, California, PA 15419

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