The Learning Experience - Davenport, FL | 45690 Highway 27
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The Learning Experience - Davenport, FL 45690 Highway 27
Local 929 m² En venta Davenport, FL 33897 5.215.207 € (5.614 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO RARO A LARGO PLAZO OPERADO POR UNA EMPRESA | Arrendamiento nuevo y de 20 años con obligaciones mínimas del propietario.
- DEMOGRAFÍA PRÓSPERA Y SÓLIDA | Un ingreso familiar promedio de 3 millas es de aproximadamente 89.000 dólares y una población de más de 30 000 habitantes.
- CONSTRUCCIÓN COMPLETAMENTE NUEVA | El centro abrió sus puertas en abril de 2024 con el último prototipo de TLE.
- AUMENTOS DE ALQUILER A LO LARGO DEL PLAZO Y OPCIONES DE RENOVACIÓN | Aumento del 8% del alquiler cada 5 años, incluida cada opción de renovación.
- PREINSCRIPCIÓN RÉCORD | Esta ubicación experimentó una actividad previa a la inscripción sin precedentes. Según TLE, 162 estudiantes se inscribieron antes de la apertura.
- ARTERIA MUY TRANSITADA | Más de 57 000 vehículos pasan por día por esta ubicación por la US-27.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
5.215.207 €
Precio por m²
5.614 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
365.160 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Zonificación
C - Comercial
AMENITIES
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 26-26-01-488301-000080 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 565.211 € | Evaluación total | 565.211 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
26-26-01-488301-000080
Evaluación del terreno
565.211 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
565.211 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Vantage Commercial Real Estate LLC
The Learning Experience - Davenport, FL | 45690 Highway 27
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