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4568 Feather River Dr
Oficinas 116 m² 780.802 € En venta Stockton, CA 95219
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de NNN con obligaciones mínimas del propietario ejecutado en COE
- Totalmente renovado en 2023
- El COA mantiene el área común, el estacionamiento, el seguro, el techo, las paredes exteriores, la pintura, el paisajismo, la basura, etc.
- Condominio médico/de oficinas mantenido profesionalmente
- Ascensor
- Ubicación privilegiada en Brookside, cerca de varios restaurantes, empresas profesionales, hoteles, tiendas minoristas e instituciones financieras
RESUMEN EJECUTIVO
KW Commercial se complace en ofrecer esta oportunidad de inversión en el parque de oficinas Feather-March en Brookside. Este impecable condominio de consultorios médicos de 1,250 pies cuadrados fue renovado recientemente, actualizando todo para que cumpla con el código actual. El inquilino volverá a arrendar la propiedad durante 5 años a partir del cierre del depósito en garantía, con el alquiler base inicial especificado más los NNN, con tres (3) opciones de un año y un aumento anual del 3%. Obligaciones mínimas del propietario. El condominio cuenta con un plano de planta altamente funcional que incluye: cinco (5) salas de tratamiento médico, sala de cirugía, consultorio médico, recepción con sala de espera, sala de descanso/sala de lavado, almacenamiento y dos baños que cumplen con los requisitos de la ADA. *Por favor, no moleste al inquilino*
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 780.802 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 116 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 263 m² |
| Tamaño total del edificio | 526 m² | Año de construcción | 1988 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo |
| Precio | 780.802 € |
| Tamaño de la unidad | 116 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 526 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 263 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad D
| Tamaño de la unidad | 116 m² | Tasa de capitalización | 6,00% |
| Precio | 780.802 € | Ingresos netos de explotación | 46.848,09 € |
| Precio por m² | 6.723,58 € | Condiciones de venta | Compraventa con reserva de usufructo |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | 118-030-10 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 116 m² |
| Precio | 780.802 € |
| Precio por m² | 6.723,58 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,00% |
| Ingresos netos de explotación | 46.848,09 € |
| Condiciones de venta | Compraventa con reserva de usufructo |
| Referencia catastral/ID de parcela | 118-030-10 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Calefacción central
- Luz natural
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
- Balcón
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CO (Oficina comercial) |
| CO (Oficina comercial) |
Elaborado por
4568 Feather River Dr
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