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4563 Whittier Blvd

Local 509 m² En venta Los Angeles, CA 90022 1.287.117 € (2.530 €/m²) Tasa de capitalización 3,59 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Frente a la calle principal a lo largo de Whittier Blvd.
  • El edificio se puede entregar vacante con previo aviso al inquilino
  • Edificio comercial independiente para un solo inquilino

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad en cuestión es un edificio comercial independiente de un solo inquilino ubicado a lo largo de Whitter Boulevard, en el icónico este de Los Ángeles. La propiedad se construyó originalmente en 1927 y se renovó en 1935 y conserva gran parte de su encanto vintage. El edificio está ocupado actualmente por Whittier Crafts*, una tienda de artesanía bien establecida, con una trayectoria de más de 10 años en este lugar. Hay un aparcamiento en la parte trasera del
edificio con capacidad para 6-7 vehículos. Esta oferta es la más adecuada tanto para un inversor que quiere reposicionar el activo como para un usuario-propietario que desee operar su negocio desde el edificio.
Ubicado en el condado no incorporado de Los Ángeles, el establecimiento se encuentra inmediatamente al este de la autopista 710, con acceso a la DTLA (6 millas), la autopista 5 (1,9 millas) y la autopista 10 (4,5 millas). También se encuentra a poca distancia a pie de la estación Maravilla de la Línea Dorada. Su céntrica proximidad a Boyle Heights, Commerce y Monterey Park hace que la ubicación sea ideal para llegar a las comunidades ricas y diversas de la zona.
* - Edificio arrendado hasta el 30 de junio de 2028 (5000 dólares brutos al mes). El edificio se puede entregar vacante con previo aviso al inquilino. Hable con el corredor para obtener más detalles.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
509 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1927
Precio
1.287.117 €
Precio por m²
2.530 €
Tasa de capitalización
3,59 %
Ingresos netos de explotación
46.232 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,74
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
LCM1*

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Viki Crafts & Home Fashions, Inc.
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Viki Crafts & Home Fashions, Inc. Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Camp Transformation Center
Citi
Chase
King Taco
Starbucks
Bank of America
The Coffee Bean & Tea Leaf
Denny's
Rent-A-Center

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5247-016-036
Evaluación del terreno
150.070 €
Evaluación de las mejoras
94.460 €
Evaluación total
244.530 €
  • ID del anuncio: 33679668

  • Fecha en el mercado: 29/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4563 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90022

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