Lester Townhomes 4562-4574 E Lester St

El propietario es un agente inmobiliario con licencia en el estado de Arizona y un agente/empleado en CW | PICOR Commercial Real Estate
Lester Townhomes está ubicado junto a E. Grant y N. Swan Rd., lo que lo convierte en la oportunidad perfecta de valor agregado que permite aumentar los alquileres a largo plazo. Esta propiedad cuenta con (6) unidades: (5) 2BD/1BA y una gran unidad de 3BD/2BA. Algunos de los cuales tienen patios traseros. Situado en el centro norte de Tucson, rodeado por el Parque Médico de Tucson y a kilómetros de varios centros comerciales. El activo tiene un claro potencial de valor agregado que se puede alcanzar mediante renovaciones interiores y exteriores y aumentos de alquiler.
El complejo consta de 6 unidades de diseño abierto. Si bien la mayoría de las unidades de Lester Townhomes muestran oportunidades de valor agregado con las renovaciones, una unidad se actualizó recientemente de manera más amplia. Una unidad estándar tiene pisos de baldosas y un plano de planta abierto. Mientras que la unidad mejorada tiene pisos de vinilo, paredes y acabados modernos pintados, gabinetes renovados, encimeras y electrodomésticos de acero inoxidable en toda la cocina. Beneficiosas para los nuevos inversores, las unidades restantes brindan la oportunidad de actualizar las unidades y aumentar los ingresos por alquiler. La propiedad se beneficia de una estructura de facturación de servicios públicos favorable, ya que la electricidad y el gas son pagados directamente por los inquilinos, mientras que el agua, el alcantarillado y la basura corren a cargo del propietario. Lester Townhomes incluye varios servicios de áreas comunes disponibles para los residentes. Las comodidades incluyen lavandería en el lugar, un amplio estacionamiento y un gran patio iluminado por el sol con árboles de sombra y patios traseros en algunas unidades. Una unidad necesita reparaciones importantes.
Después de implementar renovaciones estratégicas en los interiores, exteriores y áreas comunes, los aumentos de alquiler pueden elevar drásticamente el valor y los ingresos operativos de la propiedad. La presencia de grandes empleadores en los alrededores fomenta una base sólida de inquilinos, lo que consolida aún más el potencial de éxito del alquiler a largo plazo.
Ubicado en el centro norte de Tucson, Lester Townhomes cuenta con una ubicación atractiva para aquellos que desean estar cerca de oportunidades de compras y empleo. Ubicada cerca del Tucson Medical Park, a menos de 3 millas del centro comercial Park Place y Costco, la propiedad atrae a una próspera comunidad de clase trabajadora. Los residentes se benefician de un cómodo acceso a un creciente espacio comercial, que ofrece una variedad de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento.