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Phase 2 4560 Heritage Trace Pky
139 – 362 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fort Worth, TX 76244
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Aspectos destacados
- ESPACIO EN LA TAPA DE LOS EXTREMOS CON TRANSMISIÓN
- Ingreso promedio de 149,000 dólares
- ESPACIO EN LA TAPA DE LOS EXTREMOS CON TRANSMISIÓN
- A una milla de Central High School (2,800 asistentes)
- Centro anclado en la sombra de Wal-Mart
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 100 | 223 m² | 3-5 Años | 355,41 € /m²/año 29,62 € /m²/mes 79.246 € /año 6.604 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo 500 | 139 m² | Negociable | 397,23 € /m²/año 33,10 € /m²/mes 55.356 € /año 4.613 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta baja, módulo 100
2.400 pies cuadrados: antiguo spa de rejuvenecimiento de Beverly Hills construido con un acabado de clase «A». Área de recepción, salas de examen, sala de descanso y oficinas. El espacio es una oportunidad lista para usar para todo tipo de inquilinos de tiendas, servicios, medios de comunicación y oficinas. La propiedad tiene más de 22 000 viviendas por día, está rodeada por el Wal-Mart Neighborhood Center y está a menos de una milla de Central High School. La escuela del Distrito Escolar Independiente de Keller tiene más de 2,800 estudiantes y profesores. La propiedad cuenta con un carril para girar desde Heritage Trace Parkway, que permite al centro entrar y salir con facilidad. Heritage Trace Pkwy. cuenta con su propia salida desde la I-35W, la carretera principal que conecta Fort Worth de norte a sur con el gran mercado de Fort Worth. El centro se construyó en 2019 como una subdivisión de Wal-Mart. El centro cuenta con minoristas nacionales y regionales que incluyen: Pure Barre, Athletico y CBD Zar. La sólida demografía, con ingresos superiores a los 149 000 dólares en un radio de 1 milla, demuestra la prosperidad del envío y la venta minorista de este mercado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Spa médico de clase A de segunda generación
- Espacio en la tapa final
- Carril de giro designado para el Centro
- A una milla de Central High School (2,800 asistentes)
- Ingreso promedio de 149,000 dólares
- Centro anclado en la sombra de Wal-Mart
Planta baja, módulo 500
Colonial Commerical se complace en presentar la oferta exclusiva de 1.500 pies cuadrados de espacio para tapones de segunda generación. El espacio consiste en una ventanilla para conducir, un colector de grasa y un frigorífico/congelador industrial. El espacio es una oportunidad lista para usar para todo tipo de minoristas de servicios y alimentos. La propiedad cuenta con más de 22,000 VPD, se encuentra junto al Wal-Mart Neighborhood Center y está a menos de una milla de Central High School. La escuela del Distrito Escolar Independiente de Keller tiene más de 2,800 estudiantes y profesores. La propiedad cuenta con un carril para girar desde Heritage Trace Parkway, que permite al centro entrar y salir con facilidad. Heritage Trace Pkwy. cuenta con su propia salida desde la I-35W, la carretera principal que conecta Fort Worth de norte a sur con el gran mercado de Fort Worth. El centro se construyó en 2019 como una subdivisión de Wal-Mart. El centro cuenta con tiendas nacionales y regionales que incluyen: Pure Barre, Athletico, Beverly Hills Rejuvenation y CBD Zar. La sólida demografía, con ingresos superiores a los 149 000 dólares en un radio de 1 milla, demuestra la prosperidad de este mercado en el sector del envío y la venta minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio para congelador
- Espacio esquinero
- Listo para usar
- Servicio desde el coche
- Mostrar ventana
- Drive-Thru con tapa de extremo: 1500 pies cuadrados
- Trampa de grasa y frigorífico/congelador industrial
- Carril de giro designado para el Centro
- A una milla de Central High School (2,800 asistentes)
- Ingreso promedio de 149,000 dólares
- Centro anclado en la sombra de Wal-Mart
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Phase 2
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Athletico Physical Therapy
- Health Care
- 830
- Nacional
- Beverly Hills Rejuvenation Center
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 12
- Nacional
- Pure Barre
- Fitness
- 775
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Athletico Physical Therapy | Health Care | 830 | Nacional |
| Beverly Hills Rejuvenation Center | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 12 | Nacional |
| Pure Barre | Fitness | 775 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4560 Heritage Trace Pky , Fort Worth, TX 76244
| Espacio total disponible | 362 m² | Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,57/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 362 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,57/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Colonial Commercial Real Estate LLC se complace en presentar el centro comercial Heritage Trace Parkway, alquilado y administrado exclusivamente por nuestro equipo. La propiedad cuenta con más de 22,000 VPD, está anclada junto al Wal-Mart Neighborhood Center y está a menos de una milla de Central High School. La escuela del Distrito Escolar Independiente de Keller tiene más de 2,800 estudiantes y profesores. La propiedad cuenta con un carril para girar desde Heritage Trace Parkway, que permite al centro entrar y salir con facilidad. Heritage Trace Pkwy. cuenta con su propia salida desde la I-35W, la carretera principal que conecta Fort Worth de norte a sur con el gran mercado de Fort Worth. El centro se construyó en 2019 como una subdivisión de Wal-Mart. El centro cuenta con tiendas nacionales y regionales que incluyen: Pure Barre, Athletico, Beverly Hills Rejuvenation y CBD Zar. La sólida demografía, con ingresos superiores a los 149 000 dólares en un radio de 1 milla, demuestra la prosperidad de este mercado en el sector del envío y la venta minorista.
- Bar o restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
Tiendas grandes cercanas
Contactos
-
Benjamin Berkowitz -
Aaron Tapper -
Michael Berkowitz -
Colonial Commercial Real Estate, LLC
Elaborado por
Phase 2 | 4560 Heritage Trace Pky
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