456 S Broadway
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456 S Broadway
Oficina 212 m² 48 % Alquilado En venta Gloucester City, NJ 08030 221.100 € (1.041,08 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en la avenida principal de Broadway en Gloucester City, Nueva Jersey, ofrece alta visibilidad y accesibilidad.
- El consultorio profesional del primer piso ha sido renovado recientemente y está listo para ser ocupado, anteriormente utilizado como consultorio pediátrico.
- Ofrece estacionamiento privado en la parte trasera de la propiedad para mayor comodidad tanto para los inquilinos residenciales como de oficinas.
- Cuenta con una oficina profesional en el primer piso y una unidad residencial en el segundo piso, lo que brinda diversas oportunidades de ingresos por alquiler.
- Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo revestimiento y un nuevo techo, lo que garantiza la durabilidad y el bajo mantenimiento.
- La propiedad está lista para la mudanza, lo que la convierte en una excelente opción para un inversor inteligente que busca ingresos de alquiler inmediatos.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad de 2 unidades cuenta con una oficina profesional en el primer piso y una unidad residencial en el segundo piso. El apartamento residencial tiene conexión para lavadora/secadora, 2 dormitorios, baño con azulejos, una luminosa terraza acristalada y estacionamiento privado en la parte trasera de la propiedad (el nuevo inquilino tomará posesión el 15 de julio, los ingresos por alquiler son de 1650 dólares al mes). La oficina profesional ha sido rehabilitada y está lista para un nuevo inquilino. Ubicada en la avenida principal (Broadway) de la ciudad de Gloucester, anteriormente esta unidad albergó a un pediatra durante muchos años. Revestimiento y techo más nuevos. Esta es una propiedad llave en mano y lista para el inversor inteligente.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
212 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1925
Precio
221.100 €
Precio por m²
1.041,08 €
Porcentaje alquilado
48 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
106 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Parking
4 Espacios (18,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El primer piso, que abarca 1,200 pies cuadrados, está disponible para arrendamiento a un precio competitivo de 12,50 dólares por pie cuadrado.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 111 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 111 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 111 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
El primer piso, que abarca 1,200 pies cuadrados, está disponible para arrendamiento a un precio competitivo de 12,50 dólares por pie cuadrado.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-00131-0000-00042 | Evaluación de las mejoras | 94.981 € |
| Evaluación del terreno | 18.425 € | Evaluación total | 113.406 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-00131-0000-00042
Evaluación del terreno
18.425 €
Evaluación de las mejoras
94.981 €
Evaluación total
113.406 €
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