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Turnkey Hair Salon Opportunity 456-462 Main Ave
Locales 93 m² En alquiler Norwalk, CT 06851
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- 1000 pies cuadrados de espacio de salón con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de octubre de 2025
- Amplio estacionamiento gratuito para clientes y personal
- El propietario está dispuesto a negociar un nuevo arrendamiento para un comprador calificado
- Alquiler mensual: 3.100 dólares (incluye impuestos, seguro y mantenimiento de áreas comunes)
- Nueva unidad HVAC en la azotea instalada recientemente para una comodidad óptima
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 m² | Oct. 2025 | 367,82 € /m²/año 30,65 € /m²/mes 34.172 € /año 2.848 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
100 m² de espacio para salón con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de octubre de 2025. Alquiler mensual: 3.100 $ (incluye impuestos, seguro y mantenimiento de áreas comunes). Amplio aparcamiento disponible para clientes y personal. Se ha instalado recientemente una nueva unidad de climatización en la azotea. El propietario está abierto a negociar un nuevo contrato de arrendamiento.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TURNKEY HAIR SALON OPPORTUNITY
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Boom Thai
- -
- 1
- -
- Carvel
- Helados
- 536
- Nacional
- Crust Pizza Co
- -
- 1
- -
- Edible Arrangements
- Tarjetas/regalos
- 1.159
- Internacional
- Fiesta Express
- Restaurante
- 1
- -
- Lucky Lucky Nail Llc
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Boom Thai | - | 1 | - |
| Carvel | Helados | 536 | Nacional |
| Crust Pizza Co | - | 1 | - |
| Edible Arrangements | Tarjetas/regalos | 1.159 | Internacional |
| Fiesta Express | Restaurante | 1 | - |
| Lucky Lucky Nail Llc | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 456-462 MAIN AVE , NORWALK, CT 06851
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie total del terreno | 0,32 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1974 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 828 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 828 m² |
| Superficie total del terreno | 0,32 ha |
| Año de construcción | 1974 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Aproveche esta increíble oportunidad de subarrendar y adquirir una peluquería bien establecida y totalmente equipada en una ubicación privilegiada de Norwalk, CT! Recientemente renovado en los últimos cinco años, este moderno salón cuenta con equipos de última generación, que incluyen 8 sillas de peluquería y 3 lavabos, lo que proporciona la configuración perfecta para los profesionales de la belleza que buscan hacer crecer su negocio. El propietario pide 35 000 dólares en efectivo, más el subarrendamiento hasta el 31 de octubre de 2025. ¡No se pierda esta fantástica oportunidad de hacerse cargo de un salón elegante y en pleno funcionamiento en un lugar próspero! Póngase en contacto con Kim Galton para obtener más información. 914.953.7585 | KGalton@houlihanlawrence.com
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Turnkey Hair Salon Opportunity | 456-462 Main Ave
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