456 2nd St
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456 2nd St
Edificio residencial 20 unidades 2.164.937 € (108.247 €/Unidad) Tasa de capitalización 9 % California, PA 15419
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 9%... ¡EXCELENTE!
- GRAN FORMA!!! TECHO NUEVO EN 2023
- A MENOS DE 2 CUADRAS DE PENNWEST (ANTIGUA UNIVERSIDAD DE CALIFORNIA)
RESUMEN EJECUTIVO
Tasa máxima del 9%, 20 apartamentos para estudiantes, 2 edificios, (4) unidades de 4 dormitorios, 2 baños y (16) unidades de 2 dormitorios y 1 baño, bien mantenidos, techos nuevos en 2023, construido en 2012, uno de los edificios más nuevos del campus de PennWest (California). Estas unidades están a menos de 2 cuadras del campus, por lo que son una gran demanda tanto para los estudiantes como para las familias o personas que buscan un espacio habitable espacioso. La ubicación también es conveniente para restaurantes, tiendas y el parque o rampa para botes del río Mon. Todos estos apartamentos están equipados con electrodomésticos de cocina, lavadora/secadora y pisos de vinilo/laminado, y están dirigidos tanto a estudiantes como a personas que viajan diariamente. El establecimiento ofrece fácil acceso a las principales rutas, como las rutas 43 y 70, lo que facilita el acceso rápido a las zonas cercanas, como Brownsville, Washington, Uniontown, Pittsburgh y Morgantown. En resumen, estos apartamentos cuentan con una rara combinación de calidad y comodidades deseables. Su conveniente ubicación los convierte en una opción muy solicitada por estudiantes, inquilinos e inversores. Se pueden comprar en 456 2nd St. (6 unidades).
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | 93 |
| 4+2 | 4 | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0800060003000500 | Evaluación de las mejoras | 1.401.405 € |
| Evaluación del terreno | 29.756 € | Evaluación total | 1.431.162 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0800060003000500
Evaluación del terreno
29.756 €
Evaluación de las mejoras
1.401.405 €
Evaluación total
1.431.162 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | APARTMENT (APARTAMENTO - MULTI) |
| APARTMENT (APARTAMENTO - MULTI) |
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