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456 2nd St

Edificio residencial 20 unidades 2.164.937 € (108.247 €/Unidad) Tasa de capitalización 9 % California, PA 15419

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 9%... ¡EXCELENTE!
  • GRAN FORMA!!! TECHO NUEVO EN 2023
  • A MENOS DE 2 CUADRAS DE PENNWEST (ANTIGUA UNIVERSIDAD DE CALIFORNIA)

RESUMEN EJECUTIVO

Tasa máxima del 9%, 20 apartamentos para estudiantes, 2 edificios, (4) unidades de 4 dormitorios, 2 baños y (16) unidades de 2 dormitorios y 1 baño, bien mantenidos, techos nuevos en 2023, construido en 2012, uno de los edificios más nuevos del campus de PennWest (California). Estas unidades están a menos de 2 cuadras del campus, por lo que son una gran demanda tanto para los estudiantes como para las familias o personas que buscan un espacio habitable espacioso. La ubicación también es conveniente para restaurantes, tiendas y el parque o rampa para botes del río Mon. Todos estos apartamentos están equipados con electrodomésticos de cocina, lavadora/secadora y pisos de vinilo/laminado, y están dirigidos tanto a estudiantes como a personas que viajan diariamente. El establecimiento ofrece fácil acceso a las principales rutas, como las rutas 43 y 70, lo que facilita el acceso rápido a las zonas cercanas, como Brownsville, Washington, Uniontown, Pittsburgh y Morgantown. En resumen, estos apartamentos cuentan con una rara combinación de calidad y comodidades deseables. Su conveniente ubicación los convierte en una opción muy solicitada por estudiantes, inquilinos e inversores. Se pueden comprar en 456 2nd St. (6 unidades).

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos - -
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual -
Anual por m² -
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.164.937 €
Precio por unidad 108.247 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 9 %
N.º de unidades 20
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,14 ha
Tamaño del edificio 929 m²
Ocupación media 90%
N.º de plantas 3
Año de construcción 2012

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 16 - 93
4+2 4 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0800060003000500
Evaluación del terreno
29.756 €
Evaluación de las mejoras
1.401.405 €
Evaluación total
1.431.162 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación APARTMENT (APARTAMENTO - MULTI)
APARTMENT (APARTAMENTO - MULTI)
  • ID del anuncio: 31572745

  • Fecha en el mercado: 21/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 456 2nd St, California, PA 15419

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