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Sherman Oaks Boutique Office for Sale 4558 Sherman Oaks Ave

Oficina 577 m² 25 % Alquilado En venta Sherman Oaks, CA 91403 5.339.152 € (9.246 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Servicios como un putting green y una fuente de agua.
  • Amenidades modernas y características de diseño.
  • Muy cerca del transporte público y de un cómodo acceso a las autopistas 101 y 405.
  • Ubicado en una de las calles más exclusivas del valle.
  • Ubicado a poca distancia a pie del Sherman Oaks Galleria, que alberga atracciones populares como 24Hr Fitness, Regal Cinemas y Cheesecake Factory
  • Excelente oportunidad de inversión entre propietarios y usuarios.

RESUMEN EJECUTIVO

illi Commercial se complace en presentar una tienda exclusiva y poco común, 4558 Sherman Oaks Ave, un edificio de oficinas que ofrece comodidades como un putting green y una fuente de agua. Esta joya privada de Sherman Oaks se encuentra en una de las calles más exclusivas del valle y ofrece una oportunidad única de formar parte de una colección de propiedades boutique. Ampliamente remodelada en 2012, esta propiedad cuenta con comodidades modernas y características de diseño.
Situada a solo una cuadra de Ventura Blvd. en el corazón de Sherman Oaks, California, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en una de las comunidades suburbanas más atractivas y transitables de Los Ángeles. Ubicado a poca distancia a pie del Sherman Oaks Galleria, que alberga atracciones populares como 24Hr Fitness, Regal Cinemas, Cheesecake Factory y una miríada de otros restaurantes y destinos de compras favoritos de la zona. Además, su proximidad al transporte público y el cómodo acceso a las autopistas 101 y 405 mejoran su comodidad general.
Este activo no solo ofrece una ubicación incomparable, sino que también presenta una excelente oportunidad de inversión entre propietarios y usuarios. No pierda la oportunidad de poseer una parte de esta joya de Sherman Oaks y ser parte de un enclave exclusivo de propiedades boutique.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
577 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1948
Precio
5.339.152 €
Precio por m²
9.246 €
Porcentaje alquilado
25 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
289 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,30
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
C4
Parking
4 Espacios (6,93 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Patio
  • Techos altos
  • Oficinas divididas
  • Suelos de madera maciza
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
2283-023-003
Evaluación del terreno
936.258 €
Evaluación de las mejoras
1.428.223 €
Evaluación total
2.364.482 €
  • ID del anuncio: 31656630

  • Fecha en el mercado: 30/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4558 Sherman Oaks Ave, Sherman Oaks, CA 91403

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