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Charleston Commons 4555 E Charleston Blvd
Oficina/Local 93 m² En alquiler Las Vegas, NV 89104
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ASPECTOS DESTACADOS
- Altos niveles de tráfico (más de 80 000 automóviles en Charleston Blvd. y Lamb Blvd.)
- Anclado en la sombra por Walmart y Home Depot
- Fachada y estacionamiento recientemente renovados
- Visibilidad desde Charleston Blvd. con amplio estacionamiento en la parte delantera y trasera (terreno de 1.41 acres)
- Junto a 7-Eleven, Starbucks, Burger King, Wells Fargo, gimnasio abierto las 24 horas y más
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 105 | 93 m² | Negociable | 233,74 € /m²/año 19,48 € /m²/mes 21.715 € /año 1.810 € /mes | Triple neto (NNN) |
4555 E Charleston Blvd - Planta 1, módulo 105
Antigua ubicación de agencia de personal Aproximadamente 100 m² de espacio comercial Alto flujo de tráfico (más de 80,000 coches en Charleston Blvd. y Lamb Blvd.) Anclado en la sombra por Walmart y Home Depot Fachada y aparcamiento recientemente renovados Visibilidad desde Charleston Blvd. con amplio aparcamiento en la parte delantera y trasera (terreno de 5,700 m²)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Únase al centro de striptease vecinal con varios inquilinos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4555 E CHARLESTON BLVD , LAS VEGAS, NV 89104
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 1.293 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,57 ha |
| Parking | 45 Espacios | Año de construcción | 1986 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 45 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.293 m² |
| Superficie total del terreno | 0,57 ha |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a Charleston Commons, un centro de striptease vecinal con varios inquilinos ubicado en Charleston Boulevard, entre Lamb Blvd. Y Arden St. La plaza cuenta con altos niveles de tráfico (más de 80 000 VPD en Charleston y Lamb), visibilidad frente a la calle con amplio estacionamiento en la parte delantera y trasera y una sólida demografía de la población (más de 18 000 habitantes en 1 milla y más de 365 000 en 3 millas). Los inquilinos vecinos incluyen: 7-Eleven, Burger King, Starbucks, TireChoice, Wells Fargo, 24Hour Fitness, Pollo Campero, Walmart y Home Depot. Aproximadamente 900 pies cuadrados de espacio disponible para alquilar.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Charleston Commons | 4555 E Charleston Blvd
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