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Eisenhower Crossing 4551 Billy Williamson Dr Local en alquiler de 199-1.217 m² en Macon-Bibb, GA 31206
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tercera fase de un centro comercial regional de 721.655 pies cuadrados que abarca 12,67 acres ubicado aproximadamente en Presidential Parkway.
- Ubicado en Macon, Georgia, a 75 millas al suroeste del aeropuerto de Atlanta por la I-75/I-475.
- 1 milla al este del cruce de la I-75/Eisenhower Parkway.
- El corredor minorista alberga a muchos minoristas nacionales, incluidos Home Depot, Lowes, Sam's Club y Kroger.
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3 | 1.018 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 4 | 199 m² | 3,05 metros - 4,27 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3
Junior-anchor opportunity nestled between a barber shop/lounge and Hair Depot.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
Planta 1, módulo 4
High-visibility space next to the Guitar Center end cap.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,05 metros-4,27 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN EISENHOWER CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Antojitos Mexicanos
- Restaurante
- 1
- Local
- Guitar Center
- Instrumentos musicales
- 339
- Nacional
- Hair Depot
- Salud y belleza
- 3
- Local
- Signature Men's Footwear and Apparel
- Ropa para hombres
- 2
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Antojitos Mexicanos | Restaurante | 1 | Local |
| Guitar Center | Instrumentos musicales | 339 | Nacional |
| Hair Depot | Salud y belleza | 3 | Local |
| Signature Men's Footwear and Apparel | Ropa para hombres | 2 | Local |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.217 m² | Año de construcción | 2006 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 7.663 m² |
| Espacio total disponible | 1.217 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 7.663 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El centro comercial Eisenhower Crossing es la tercera fase de un centro comercial regional de 721.655 pies cuadrados que abarca 12,67 acres ubicado en Presidential Parkway aproximadamente, a 1 milla al este del cruce de la I-75/Eisenhower Parkway. El centro de 82.488 pies cuadrados se encuentra junto a Home Depot, en un importante nodo minorista con Lowes, Sam's Club, Walmart, Kroger, Best Buy, Harbor Freight, Haverty's y Ross en las cercanías. Ubicado en Macon, Georgia, a 75 millas al suroeste del aeropuerto de Atlanta por la I-75/I-475. El corredor de alquiler alberga a muchos minoristas nacionales, como Home Depot, Lowes, Sam's Club, Kroger, Academy Sports, Ross, Staples, Harbor Freight, Havertys, CVS, Applebee's, McDonald's, Taco Bell, Bank of America, Wells Fargo, Verizon y muchos otros. La Universidad de Middle Georgia y la Escuela Técnica de Georgia Central se encuentran en las inmediaciones.
- Restaurante
- Acceso de minusválidos
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Eisenhower Crossing | 4551 Billy Williamson Dr
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