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Exceptional Free-Standing Medical Office Bldg 4550 E Charleston Blvd

Oficina 755 m² En venta Las Vegas, NV 89104 2.145.195 € (2.841 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • tráfico pesado
  • inquilinos individuales o múltiples
  • amplio estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a un centro médico de primer nivel ubicado en el corazón de Las Vegas, que ofrece una versatilidad y conveniencia incomparables. Esta destacada propiedad es perfecta para los profesionales médicos que buscan un espacio dedicado, ya sea para un solo consultorio o para varios inquilinos.
Características principales:
Zonificación: está estratégicamente dividida en zonas para uso médico, lo que garantiza el cumplimiento de los requisitos específicos de la industria y la facilidad de operación.
Tamaño: diseño amplio, ideal para albergar una variedad de especialidades y servicios médicos.
Configuración: diseñada teniendo en cuenta la flexibilidad, lo que permite una adaptación perfecta entre configuraciones de un solo inquilino o de varios inquilinos.
Accesibilidad: está convenientemente ubicado con fácil acceso a las principales carreteras y autopistas, lo que mejora la visibilidad y la accesibilidad de los pacientes.
Estacionamiento: Amplio espacio de estacionamiento disponible tanto para el personal como para los pacientes, lo que minimiza las molestias y maximiza la comodidad.
Comodidades: Incluye la infraestructura médica esencial, como salas de examen, áreas de espera y oficinas administrativas. Personalizable para satisfacer las necesidades específicas del consultorio.
Condición: Listo para su uso inmediato
Esta propiedad brinda una excelente oportunidad para los profesionales médicos que buscan establecer o expandir su práctica en un lugar próspero. Su adaptabilidad para el uso de un solo inquilino o de varios inquilinos lo convierte en un activo valioso para diversas aplicaciones médicas.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
755 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1984
Precio
2.145.195 €
Precio por m²
2.841 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
755 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
C-1, Las Vegas - Edificio médico que puede ser utilizado por uno o varios inquilinos
Parking
60 Espacios (79,47 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Señalización
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 755 m²
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

Ubicación privilegiada para un negocio médico o sanitario en la calle principal. Acceso conveniente a los hospitales, clínicas y proveedores de atención médica locales. Zona de mucho tráfico con excelente visibilidad.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 755 m² Oficina/Clínica Construcción total Ahora

Planta 1

Tamaño
755 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 755 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Ubicación privilegiada para un negocio médico o sanitario en la calle principal. Acceso conveniente a los hospitales, clínicas y proveedores de atención médica locales. Zona de mucho tráfico con excelente visibilidad.

Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
140-32-401-011
Evaluación del terreno
111.199 €
Evaluación de las mejoras
226.688 €
Evaluación total
337.887 €
  • ID del anuncio: 33012847

  • Fecha en el mercado: 30/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4550 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89104

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