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South Center Shopping Center 4550-4720 Mack Rd
Locales 46 – 1.462 m² En alquiler Sacramento, CA 95823
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico en una de las áreas comerciales de más rápido crecimiento en California.
- Excelente visibilidad en Mack Road y Franklin Boulevard.
- Rodeado de numerosas comunidades residenciales y complejos de apartamentos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 46 – 1.462 m² | 3-5 Años | 148,74 € /m²/año 12,40 € /m²/mes 217.507 € /año 18.126 € /mes | Triple neto (NNN) |
4554-4720 Mack Rd - Planta 1
Plaza total de 120,000 pies cuadrados Espacio disponible de 900 a 15,740 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Plaza total de 120,000 pies cuadrados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SOUTH CENTER SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- El Pollo Loco
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1.851
- Internacional
- Popeyes
- Comida rápida
- 4.616
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| El Pollo Loco | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1.851 | Internacional |
| Popeyes | Comida rápida | 4.616 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4550-4720 MACK RD , SACRAMENTO, CA 95823
ACERCA DEL INMUEBLE
Cali Saigon Plaza en Sacramento, California. La propiedad consta de siete edificios con un total de ±120.428 pies cuadrados en cinco parcelas de terreno con un total de ±545,878 pies cuadrados de terreno. El Cali Saigon Plaza está ubicado en la esquina sureste de Franklin Boulevard y Mack Road, una vía principal junto a la autopista 99 y la I-5. Está rodeado de una zona residencial consolidada, una fuerte población diurna y nocturna y un tráfico intenso.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
South Center Shopping Center | 4550-4720 Mack Rd
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