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The Mart Centre 455 Us Highway 9
Locales 1.394 – 2.932 m² En alquiler Englishtown, NJ 07726
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ASPECTOS DESTACADOS
- Exposición en carretera
- Recuento de tráfico alto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.394 – 2.932 m² | Negociable | 170,37 € /m²/año 14,20 € /m²/mes 499.573 € /año 41.631 € /mes | Triple neto (NNN) |
455 Us Highway 9 - Planta 1
+/- 15 000 - 15 000 espacios flexibles 2 muelles de carga Ubicado estratégicamente a lo largo de la bulliciosa US-HWY 9, este espacio comercial independiente presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan captar la atención de una clientela grande y diversa. El intenso tráfico de la autopista US-HWY 9 garantiza una exposición constante a los clientes potenciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para las operaciones minoristas que buscan una alta visibilidad y afluencia de clientes. Además, el carácter independiente del edificio ofrece un protagonismo e identidad de marca incomparables, lo que lo diferencia de la competencia. El amplio estacionamiento mejora aún más la comodidad de los clientes, lo que aumenta significativamente la probabilidad de visitas espontáneas y de que se repitan negocios. Este espacio comercial no es solo una propiedad; es un catalizador de crecimiento para las empresas minoristas que buscan prosperar en un entorno dinámico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Muelles de carga
- NOSOTROS POR QUÉ 9 S
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 455 US HIGHWAY 9 , ENGLISHTOWN, NJ 07726
| Espacio total disponible | 2.932 m² | Superficie bruta alquilable | 2.932 m² |
| Mín. Divisible | 1.394 m² | Superficie total del terreno | 3,03 ha |
| Tipo de centro | Hipermercado | Año de construcción | 1989 |
| Parking | 300 Espacios | Calles transversales | US Hwy 9 & Covered Bridge Blvd |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 2.932 m² |
| Mín. Divisible | 1.394 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 300 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 2.932 m² |
| Superficie total del terreno | 3,03 ha |
| Año de construcción | 1989 |
| Calles transversales | US Hwy 9 & Covered Bridge Blvd |
ACERCA DEL INMUEBLE
425-455 US HIGHWAY 9, MARLBORO Ubicado estratégicamente a lo largo de la bulliciosa US-HWY 9, este espacio comercial independiente presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan captar la atención de una clientela grande y diversa. El intenso tráfico de la autopista US-HWY 9 garantiza una exposición constante a los clientes potenciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para las operaciones minoristas que buscan una alta visibilidad y afluencia de clientes. Además, el carácter independiente del edificio ofrece un protagonismo e identidad de marca incomparables, lo que lo diferencia de la competencia. El amplio estacionamiento mejora aún más la comodidad de los clientes, lo que aumenta significativamente la probabilidad de visitas espontáneas y de que se repitan negocios. Este espacio comercial no es solo una propiedad; es un catalizador de crecimiento para las empresas minoristas que buscan prosperar en un entorno dinámico. Llame o envíe un mensaje de texto a James: 609-864-5766
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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The Mart Centre | 455 Us Highway 9
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