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Sage Hill Quarter 455 Sage Valley Dr NW
78 – 1.638 m² En alquiler Calgary, AB T3R 0J2
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ASPECTOS DESTACADOS
- Bien ubicado en la esquina de la avenida 144 y el sendero Shaganappi, en una de las comunidades de más rápido crecimiento de Calgary.
- El exclusivo desarrollo de condominios multifamiliares (Q Condos) se ubicará en el centro del sitio.
- Anclado por Co-op Grocery y Shoppers Drug Mart.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (14)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 101 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 108 | 108 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 110 | 78 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 110 Main | 106 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 112 | 110 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 114 | 110 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 116 | 110 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 191 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 109 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 122 | 129 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 124 | 94 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 126 + 130 | 189 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg 3 - 110 | 97 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg 4 - Unit 110 | 107 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1
Este es un espacio comercial
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo 108
1,051 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo 110
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo 110 Main
Este es un espacio comercial
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo 112
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo 114
Este es un espacio comercial
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo 116
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo 120
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo 120
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo 122
Este es un espacio comercial
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo 124
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo 126 + 130
Este es un espacio comercial
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo Bldg 3 - 110
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
455 Sage Valley Dr NW - Planta 1, módulo Bldg 4 - Unit 110
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SAGE HILL QUARTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Active Start Childcare Centre
- -
- -
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- Calgary Co-op
- Minorista
- -
- -
- Shoppers Drug Mart
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Active Start Childcare Centre | - | - | - |
| Calgary Co-op | Minorista | - | - |
| Shoppers Drug Mart | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 455 SAGE VALLEY DR NW , CALGARY, AB T3R 0J2
| Espacio total disponible | 1.638 m² | Superficie bruta alquilable | 11.946 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 6,21 ha |
| Tiendas | 57 | Año de construcción | 2020 |
| Inmuebles centrales | 15 |
| Espacio total disponible | 1.638 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Tiendas | 57 |
| Inmuebles centrales | 15 |
| Superficie bruta alquilable | 11.946 m² |
| Superficie total del terreno | 6,21 ha |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
***PARA OBTENER UNA RESPUESTA, DINOS EL TAMAÑO QUE NECESITAS Y EL TIPO DE NEGOCIO QUE PLANEAS OPERAR*** • Sage Hill Quarter tiene 172 000 pies cuadrados de espacio comercial y 173 unidades de condominios en 16 acres con estacionamiento en superficie y subterráneo • Cuenta con nombres confiables como Co-op Grocery, Co-op Liquor, Co-op Gas, Shoppers Drug Mart y la guardería más grande de Calgary, Active Start Childcare, que tienen capacidad máxima (550 niños) y una lista de espera cada vez mayor • Los inquilinos principales están abiertos y atraen tráfico al sitio • Bien ubicado en la esquina de la 144th Avenue y Shaganappi Trail, en una de las comunidades de más rápido crecimiento de Calgary, en el corazón de Symons Valley
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sage Hill Quarter | 455 Sage Valley Dr NW
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