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North River Commerce Center Chattanooga, TN 37415
Naves 2.323 – 75.569 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- El North River Commerce Center ofrece una excelente ubicación de llenado con infraestructura de servicios pesados en un parque industrial de clase A recientemente desarrollado.
- A 19 minutos en coche del aeropuerto Lovell Field y a 16 km de las rampas de acceso más cercanas a la I-75 y la I-24, que ofrecen cómodas rutas comerciales.
- A 10 horas en automóvil de áreas metropolitanas como Nashville, Charlotte y Atlanta, lo que permite a las empresas atender fácilmente a una población de más de 4 000 000 000 habitantes.
- A 40 millas del puerto regional intermodal de los Apalaches, en el condado de Murray (Georgia), y a unos 10 minutos en coche del centro de Chattanooga.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 75.569 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 2.323 m² |
| Espacio total disponible | 75.569 m² |
| Mín. Divisible | 2.323 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
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Este edificio industrial propuesto de 400 000 pies cuadrados tiene oportunidades de «construcción a medida» o «según las especificaciones» de hasta 1 millón de pies cuadrados.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.323 – 32.516 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
4546 N Access Rd - 1.ª planta
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- Disponible
Este edificio industrial propuesto de 400 000 pies cuadrados tiene oportunidades de «construcción a medida» o «según las especificaciones» de hasta 1 millón de pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.787 – 17.688 m² | Negociable | 91,07 € /m²/año 7,59 € /m²/mes 1.610.804 € /año 134.234 € /mes | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
78 Bob Ray Dr - 1.ª planta
- Espacio
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- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Este edificio industrial propuesto de 400 000 pies cuadrados tiene oportunidades de «construcción a medida» o «según las especificaciones» de hasta 1 millón de pies cuadrados.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 20.170 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
78 Bob Ray Dr - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Nave industrial de clase A programada para su entrega aproximadamente en octubre de 2023.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.323 – 5.195 m² | Negociable | 91,07 € /m²/año 7,59 € /m²/mes 473.092 € /año 39.424 € /mes | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
78 Bob Ray Dr - 1.ª planta
4546 N Access Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 2.323 – 32.516 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Este edificio industrial propuesto de 400 000 pies cuadrados tiene oportunidades de «construcción a medida» o «según las especificaciones» de hasta 1 millón de pies cuadrados.
78 Bob Ray Dr - 1.ª planta
| Tamaño | 2.787 – 17.688 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 91,07 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Este edificio industrial propuesto de 400 000 pies cuadrados tiene oportunidades de «construcción a medida» o «según las especificaciones» de hasta 1 millón de pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
78 Bob Ray Dr - 1.ª planta
| Tamaño | 20.170 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Este edificio industrial propuesto de 400 000 pies cuadrados tiene oportunidades de «construcción a medida» o «según las especificaciones» de hasta 1 millón de pies cuadrados.
78 Bob Ray Dr - 1.ª planta
| Tamaño | 2.323 – 5.195 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 91,07 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Nave industrial de clase A programada para su entrega aproximadamente en octubre de 2023.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Resumen del parque
El North River Commerce Center presenta un espacio de almacenamiento considerable que se beneficia del acceso inmediato a la autopista y la proximidad a una gran cantidad de áreas metropolitanas importantes. Está previsto que el parque industrial de clase A, lleno de cuatro edificios, se entregue en 2023, con más de 844,000 pies cuadrados de espacio disponible. Cada edificio cuenta con altísimas alturas despejadas de 32 pies, bahías rápidas de 60 pies, entre 38 y 46 puertas de muelle y una profundidad de construcción de 240 a 260 pies. También hay un amplio estacionamiento para remolques, junto con un sistema de rociadores ESFR. Las empresas dispondrán de lo mejor de ambos mundos, ya que podrán elegir entre suites completamente equipadas con especificaciones específicas o oportunidades de construir a medida que les permitirán personalizar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de la empresa. Ubicado en el principal corredor comercial de Chattanooga, North River Commerce Park está a solo 10 minutos del centro de Chattanooga, a 10 millas de la I-75 y la I-24, y directamente junto a las rutas 153, 319 y 58. Esta exposición a las autopistas permite a los conductores llegar a las áreas metropolitanas más grandes de Atlanta, Nashville, Knoxville, Birmingham y Huntsville en dos horas. Además, se encuentra a 40 millas del puerto regional intermodal de los Apalaches y a solo 19 minutos del aeropuerto Lovell Field. El North River Commerce Center es el destino ideal para las empresas que buscan un espacio industrial de clase A recientemente desarrollado y al alcance de una gran cantidad de mercados importantes.
Dosier del parque
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Wilson McGinness, Vice President of Brokerage Services
Tras comenzar su carrera en Atlanta trabajando como analista inmobiliario realizando un seguimiento de las principales métricas del mercado, Wilson trabajó para JDK Real Estate, donde su puesto creció rápidamente hasta convertirse en la cartera sureste de 17 almacenes que representan más de 2 millones de pies cuadrados. Mantuvo una tasa de ocupación superior al 96% durante más de una década. Además, comenzó a trabajar como representante de inquilinos para una empresa nacional de logística externa y sus clientes de la lista Fortune 500, lo que lo llevó a seleccionar sitios y a negociar el arrendamiento de más de 10 millones de pies cuadrados de espacio de distribución.
A lo largo de su carrera profesional, Wilson ha podido comprender los requisitos y las funciones de ambas partes en un contrato de arrendamiento. Esta visión, así como la comprensión de los aspectos económicos de una transacción, son las consideraciones fundamentales de su experiencia.
Wilson se graduó en la Universidad de Georgia, donde obtuvo un título en Finanzas en el Terry College of Business. Vive en Lookout Mountain, Tennessee, con su esposa Merrell y sus dos hijas. Cuando no esté en la oficina, encontrará a Wilson al aire libre, ya sea corriendo, haciendo senderismo, paseando en bote o pescando.
John Tugman, Vice President of Brokerage Services and Principal
La carrera de 21 años de John en el sector inmobiliario comercial comenzó en CBL como gerente de distrito y más tarde en Highwoods Properties y MD Hodges Enterprises. Su última etapa en Atlanta fue en DCT Industrial como vicepresidente y director regional de arrendamiento, donde administró una cartera industrial de 14 millones de pies cuadrados con un valor total estimado de 375 millones de dólares.
Al regresar a su ciudad natal, John se incorporó a CraftWorks Restaurants and Breweries como vicepresidente de bienes raíces, donde dirigió la selección de restaurantes para toda la empresa en todo Estados Unidos. Más recientemente, John fue socio de SquareOne Realty, donde supervisó las operaciones diarias de las empresas inmobiliarias comerciales y residenciales con transacciones por más de 16 millones de dólares.
John se graduó en la Escuela McCallie y en la Universidad del Sur. Su esposa, Mindy, y sus dos hijos, residen actualmente en Lookout Mountain, Tennessee, donde le gusta ver deportes, asar a la parrilla, pasar tiempo con su familia y entretener a sus amigos.
Elaborado por
North River Commerce Center | Chattanooga, TN 37415
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