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4546-4552 N Western Ave
102 – 214 m² En alquiler Chicago, IL 60625
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
1.ª planta, módulo 4546-ST | 102 m² | Negociable | 198,61 € /m²/año 16,55 € /m²/mes 20.297 € /año 1.691 € /mes | Bruto modificado | ||
1.ª planta, módulo 4552 | 111 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 34.961 € /año 2.913 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 4546-ST
Bienvenido a este excepcional espacio comercial u oficina de planta abierta, con una ubicación ideal a pocos pasos del corazón de Lincoln Square. Con una superficie de 1.100 pies cuadrados, esta versátil área está repleta de luz natural, gracias a las grandes ventanas que crean una atmósfera espaciosa y acogedora. Con su diseño adaptable, el espacio es perfecto para una boutique elegante, una cafetería moderna o una oficina moderna. Los elegantes acabados y la paleta neutra proporcionan un lienzo en blanco para su visión única. Los techos altos mejoran la sensación de apertura, lo que hace que parezca aún más expansivo. Ubicado en un vecindario vibrante, se beneficiará del alto tráfico peatonal y de la proximidad a los principales servicios. Esta ubicación privilegiada en Lincoln Square garantiza la visibilidad y la accesibilidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes o fomentar un entorno de trabajo colaborativo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu visión en este extraordinario espacio!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Luz natural
- Toneladas de luz natural desde grandes ventanales.
1.ª planta, módulo 4552
Prominente tienda minorista en esquina en Western Ave. y Wilson, ¡a poca distancia de la estación CTA de la línea Western Brown, Lincoln Square, etc.! La construcción es negociable.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Unidad de tapón terminal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4546-4552 N Western Ave , Chicago, IL 60625
Espacio total disponible | 214 m² | Superficie bruta alquilable | 1.006 m² |
Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1917 |
Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
Espacio total disponible | 214 m² |
Tipo de inmueble | Locales |
Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
Superficie bruta alquilable | 1.006 m² |
Año de construcción | 1917 |
Acerca del inmueble
**Título: Oportunidad minorista de primer nivel: escaparate de esquina en Western Ave. y Wilson** ¿Estás listo para exhibir tu negocio en una ubicación privilegiada con una visibilidad inmejorable? No busque más, visite esta excepcional tienda minorista ubicada en la esquina de Western Ave. y Wilson, a solo unos pasos de la estación CTA de la línea Western Brown y del animado vecindario de Lincoln Square. **Características principales: ** 1. **Ubicación destacada: ** Ubicada en la esquina de Western Ave. y Wilson, esta tienda minorista disfruta de la máxima exposición al tráfico peatonal y vehicular, lo que la convierte en un destino muy solicitado tanto para quienes compran como para quienes viajan diariamente. Gracias a su ubicación privilegiada, su negocio se beneficiará de una visibilidad constante y de un fácil acceso. 2. **Muy cerca del transporte público: ** Convenientemente ubicada a poca distancia a pie de la estación CTA de la línea Western Brown, esta tienda ofrece fácil acceso a clientes de toda la ciudad. Ya sea que lleguen en tren, autobús o automóvil, su negocio será fácilmente accesible tanto para quienes viajan diariamente como para los residentes. 3. **La construcción es negociable: ** La construcción del espacio comercial es negociable, lo que le permite personalizar el escaparate para que se adapte a sus necesidades comerciales específicas y a los requisitos de marca. Ya sea que esté buscando un diseño abierto, espacio de almacenamiento adicional o elementos de diseño específicos, trabajaremos con usted para crear el entorno perfecto para que su negocio prospere. 4. **Rodeado de servicios: ** Situado a poca distancia de Lincoln Square, este escaparate está rodeado de una amplia gama de servicios, que incluyen tiendas, restaurantes, cafeterías y lugares de entretenimiento. Con su ambiente vibrante y bullicioso, el vecindario ofrece el escenario perfecto para que su negocio tenga éxito. 5. **Alta visibilidad y tráfico peatonal: ** Como escaparate en esquina, este espacio comercial ofrece una visibilidad y una exposición incomparables para los transeúntes. Con sus grandes ventanales y su ubicación privilegiada, su negocio destacará en las bulliciosas calles de Western Ave. y Wilson, atrayendo clientes y atrayendo tráfico peatonal a su escaparate. **No te lo pierdas: ** Aproveche la oportunidad de mostrar su negocio en esta tienda minorista de primer nivel en Western Ave. & Wilson. Con su ubicación privilegiada, opciones de construcción personalizables y su proximidad al transporte y los servicios, este espacio ofrece todo lo que necesita para llevar su negocio al siguiente nivel. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido y asegurarse esta excelente oportunidad de venta minorista antes de que se acabe!
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
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4546-4552 N Western Ave
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