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Eastern Hills Town Center 4545 Transit St
Locales 465 – 32.516 m² En alquiler Williamsville, NY 14221
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ASPECTOS DESTACADOS
- Destino regional destacado en la frontera de Amherst y Clarence, Nueva York
- A 10 minutos del aeropuerto internacional de Buffalo Niagara y a 5 minutos de la autopista I-90 NYS
- Programación de bienestar y conciertos al aire libre
- Ubicado a lo largo de tres vías principales de Transit Road, entre Main Street y Sheridan Drive.
- La futura construcción incluirá restaurantes, gimnasios, residencias, centros de salud, guarderías y salones
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 9.290 – 18.581 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1 | 465 – 4.645 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1 | 4.645 – 9.290 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
4545 Transit Rd - Planta 1
Haga avanzar su negocio y revitalice a su fuerza laboral en el primer centro urbano de Buffalo-Niagara. Considerado uno de los principales lugares de toda la región, este sitio altamente accesible es ideal para las empresas que desean disfrutar de la atmósfera vibrante, rica en servicios y de uso mixto de un entorno urbano, combinada con las comodidades de un entorno suburbano cerca de casa. Uniland Development Company invita a las empresas que buscan una ubicación de oficina perfecta a ponerse en contacto con uno de sus representantes de arrendamiento para analizar las posibles oportunidades. El centro de la ciudad de Eastern Hills incluye varias opciones para que las oficinas, tanto grandes como pequeñas, construyan nuevos edificios o utilicen las estructuras existentes. Una vez que esté completamente construido, la visión del sitio incluye más de 1,500 apartamentos, 1 millón de pies cuadrados de espacio para oficinas, una cervecería, varios restaurantes, tiendas, espacios médicos y de acondicionamiento físico, y varios parques para eventos al aire libre. Al ubicar su negocio en el centro de la ciudad de Eastern Hills, su empresa tendrá una ventaja estratégica a la hora de atraer y retener a los mejores talentos al ofrecer servicios incomparables en un entorno seguro, perfectamente ajardinado y transitable. Podrá acceder a la mayoría de las instalaciones a pie en menos de 10 minutos, lo que proporcionará a sus empleados un entorno práctico para vivir, trabajar, jugar y quedarse, que cuenta con restaurantes, gimnasios, centros de salud, guarderías y usos residenciales, todo en un solo sitio planificado según un plan maestro.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Inquilino principal
4545 Transit Rd - Planta 1
Haga avanzar su negocio y revitalice a su fuerza laboral en el primer centro urbano de Buffalo-Niagara. Considerado uno de los principales lugares de toda la región, este sitio altamente accesible es ideal para las empresas que desean disfrutar de la atmósfera vibrante, rica en servicios y de uso mixto de un entorno urbano, combinada con las comodidades de un entorno suburbano cerca de casa. Uniland Development Company invita a las empresas que buscan una ubicación de oficina perfecta a ponerse en contacto con uno de sus representantes de arrendamiento para analizar las posibles oportunidades. El centro de la ciudad de Eastern Hills incluye varias opciones para que las oficinas, tanto grandes como pequeñas, construyan nuevos edificios o utilicen las estructuras existentes. Una vez que esté completamente construido, la visión del sitio incluye más de 1,500 apartamentos, 1 millón de pies cuadrados de espacio para oficinas, una cervecería, varios restaurantes, tiendas, espacios médicos y de acondicionamiento físico, y varios parques para eventos al aire libre. Al ubicar su negocio en el centro de la ciudad de Eastern Hills, su empresa tendrá una ventaja estratégica a la hora de atraer y retener a los mejores talentos al ofrecer servicios incomparables en un entorno seguro, perfectamente ajardinado y transitable. Podrá acceder a la mayoría de las instalaciones a pie en menos de 10 minutos, lo que proporcionará a sus empleados un entorno práctico para vivir, trabajar, jugar y quedarse, que cuenta con restaurantes, gimnasios, centros de salud, guarderías y usos residenciales, todo en un solo sitio planificado según un plan maestro.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Destino regional destacado
4545 Transit Rd - Planta 1
Haga avanzar su negocio y revitalice a su fuerza laboral en el primer centro urbano de Buffalo-Niagara. Considerado uno de los principales lugares de toda la región, este sitio altamente accesible es ideal para las empresas que desean disfrutar de la atmósfera vibrante, rica en servicios y de uso mixto de un entorno urbano, combinada con las comodidades de un entorno suburbano cerca de casa. Uniland Development Company invita a las empresas que buscan una ubicación de oficina perfecta a ponerse en contacto con uno de sus representantes de arrendamiento para analizar las posibles oportunidades. El centro de la ciudad de Eastern Hills incluye varias opciones para que las oficinas, tanto grandes como pequeñas, construyan nuevos edificios o utilicen las estructuras existentes. Una vez que esté completamente construido, la visión del sitio incluye más de 1,500 apartamentos, 1 millón de pies cuadrados de espacio para oficinas, una cervecería, varios restaurantes, tiendas, espacios médicos y de acondicionamiento físico, y varios parques para eventos al aire libre. Al ubicar su negocio en el centro de la ciudad de Eastern Hills, su empresa tendrá una ventaja estratégica a la hora de atraer y retener a los mejores talentos al ofrecer servicios incomparables en un entorno seguro, perfectamente ajardinado y transitable. Podrá acceder a la mayoría de las instalaciones a pie en menos de 10 minutos, lo que proporcionará a sus empleados un entorno práctico para vivir, trabajar, jugar y quedarse, que cuenta con restaurantes, gimnasios, centros de salud, guarderías y usos residenciales, todo en un solo sitio planificado según un plan maestro.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Inquilino principal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4545 TRANSIT ST , WILLIAMSVILLE, NY 14221
| Espacio total disponible | 32.516 m² | Inmuebles centrales | 7 |
| Mín. Divisible | 465 m² | Fachada | 677,57 m activado Transit Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial muy grande | Superficie bruta alquilable | 128.777 m² |
| Parking | 13.120 Espacios | Superficie total del terreno | 96,55 ha |
| Tiendas | 115 | Año de construcción | 1971 |
| Espacio total disponible | 32.516 m² |
| Mín. Divisible | 465 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial muy grande |
| Parking | 13.120 Espacios |
| Tiendas | 115 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | 677,57 m activado Transit Rd |
| Superficie bruta alquilable | 128.777 m² |
| Superficie total del terreno | 96,55 ha |
| Año de construcción | 1971 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Haga avanzar su negocio y dé energía a su fuerza laboral en el primer centro urbano de Buffalo-Niagara. Considerado uno de los mejores lugares de toda la región, este sitio altamente accesible es ideal para las empresas que desean disfrutar del ambiente dinámico, rico en comodidades y de uso mixto de un entorno urbano, combinado con las comodidades de un entorno suburbano cerca de casa. Uniland Development Company invita a las empresas que buscan una ubicación de oficina perfecta a ponerse en contacto con uno de sus representantes de arrendamiento para analizar las posibles oportunidades. El Eastern Hills Town Center incluye varias opciones de oficinas, tanto grandes como pequeñas, para construir nuevos edificios o utilizar las estructuras existentes. Cuando se complete la construcción, la visión del sitio incluye más de 1500 apartamentos, 1 millón de pies cuadrados de espacio para oficinas, una cervecería, varios restaurantes, tiendas, espacios médicos y de acondicionamiento físico, y varios parques para eventos al aire libre. Al ubicar su negocio en el centro de la ciudad de Eastern Hills, su empresa tendrá una ventaja estratégica a la hora de atraer y retener a los mejores talentos, ya que ofrecerá servicios incomparables en un entorno muy ajardinado, transitable y seguro. Se puede llegar a pie a la mayor parte del recinto en menos de 10 minutos, lo que proporciona a sus empleados un entorno cómodo para vivir, trabajar, divertirse y quedarse, con restaurantes, centros de acondicionamiento físico, centros de salud, guarderías y usos residenciales, todo ello en un mismo emplazamiento planificado.
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eastern Hills Town Center | 4545 Transit St
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