South Lamar Center | 4544 S Lamar Blvd
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South Lamar Center 4544 S Lamar Blvd
Oficina 454 m² Vacío En venta Austin, TX 78745 1.864.889 € (4.105 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Este es el proyecto de condominios médicos con el precio más bajo en Austin y el vendedor está haciendo hincapié en el cierre rápido para obtener un descuento significativo en los precios.
- Poder abundante
- 5.2/1000 Estacionamiento (incluye estacionamiento en garaje reservado)
- Más de 2,3 millones de dólares en mejoras de capital
- Señalización de edificios y monumentos
RESUMEN EJECUTIVO
Centric Commercial se complace en ofrecer 4544 South Lamar Blvd, un nuevo proyecto de condominios comerciales en el sur de Austin. Estos condominios se pueden comprar en los 4.890 a 13.783 pies cuadrados restantes.
• Disponibilidad: 4,890 - 13,783 pies cuadrados
• Estacionamiento: ± 5.2 por cada 1,000 pies cuadrados
(incluye estacionamiento en garaje reservado)
• Señalización: edificio y monumento disponibles
• Compatibilidad con ASC: ubicaciones de las plataformas generadoras
y servicio de entrega cubierto disponible
• Altura libre: ± 16 pies
• Infraestructura: estado de la carcasa con baños
en todo
• Abundante potencia para usos médicos
• El objetivo del vendedor es vender las unidades rápidamente y, a cambio, ofrecer a los posibles compradores sofisticados la posibilidad de
Adquiera condominios comerciales a precios con descuentos muy inferiores a los del mercado.
• Disponibilidad: 4,890 - 13,783 pies cuadrados
• Estacionamiento: ± 5.2 por cada 1,000 pies cuadrados
(incluye estacionamiento en garaje reservado)
• Señalización: edificio y monumento disponibles
• Compatibilidad con ASC: ubicaciones de las plataformas generadoras
y servicio de entrega cubierto disponible
• Altura libre: ± 16 pies
• Infraestructura: estado de la carcasa con baños
en todo
• Abundante potencia para usos médicos
• El objetivo del vendedor es vender las unidades rápidamente y, a cambio, ofrecer a los posibles compradores sofisticados la posibilidad de
Adquiera condominios comerciales a precios con descuentos muy inferiores a los del mercado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
454 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
1986/2025
Precio
1.864.889 €
Precio por m²
4.105 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
454 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
7,60 ha
Parking
573 Espacios (1261,29 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Austin Gastro
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Austin Gastro | - | - | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 817802 | Evaluación de las mejoras | 269.774 € |
| Evaluación del terreno | 1.234.817 € | Evaluación total | 1.504.591 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
817802
Evaluación del terreno
1.234.817 €
Evaluación de las mejoras
269.774 €
Evaluación total
1.504.591 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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South Lamar Center | 4544 S Lamar Blvd
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