45428 Trevor Ave

¡Increíble oportunidad de adquirir este almacén industrial pesado independiente y listo para la mudanza en un lote grande con gran potencia!
Actualmente, este edificio está dividido por un muro que no soporta carga (que se puede quitar). Esta propiedad tiene capacidad para un solo inquilino o la opción de ocupar una unidad y arrendar la otra. Ambas unidades cuentan con edificios de oficinas con HVAC con un vestíbulo, oficinas privadas, cocinas, baños de oficinas y tiendas, y un almacén despejado con techos altos, puertas enrollables delanteras y traseras, tragaluces, enfriadores evaporativos y calentadores de gas suspendidos. Convenientemente ubicado en la avenida Trevor, cerca de la avenida. Yo, en el sector «North Valley Industrial» de Lancaster, la propiedad consta de dos suites:
La suite A (totalmente arrendada) tiene un total de aproximadamente 7,825 pies cuadrados y ofrece aproximadamente 1,607 pies cuadrados de espacio para oficinas, y el resto es un almacén diáfano con techos de 19 pies de altura en su punto máximo. La parte de oficinas incluye climatización completa, techos abatibles y una combinación de revestimientos de pisos de baldosas y alfombras. La puerta principal se abre a un amplio vestíbulo con un área de recepción adyacente. Además, hay una gran sala de descanso, una oficina ejecutiva privada con una ventana que da al piso del almacén y un baño privado con ducha. El almacén también incluye una oficina privada y un armario de conserje. Se enfría con dos enfriadores evaporativos y se calienta con dos calentadores de gas suspendidos. El acceso al almacén es fácil, con dos puertas correderas, una puerta enrollable a nivel del suelo en la parte delantera y dos puertas enrollables adicionales en la parte trasera.
La suite B (disponible) tiene un total de aproximadamente 7,826 pies cuadrados, con alrededor de 763 pies cuadrados de espacio para oficinas y el resto como un almacén diáfano con techos de 19 pies de altura en su punto máximo. La parte de la oficina incluye sistemas completos de climatización, techos abatibles y revestimientos de pisos alfombrados. La puerta principal se abre a un amplio vestíbulo con un área de cocina adyacente. Esta suite tiene un baño privado en el área de la oficina, así como un segundo baño en el almacén. El almacén cuenta con una gran oficina con ventanas que dan al piso del almacén. Se enfría con cuatro enfriadores evaporativos y se calienta con dos calentadores de gas suspendidos. El acceso es cómodo, con tres puertas correderas, una puerta enrollable en la parte delantera y una segunda puerta enrollable en la parte trasera. También hay una tercera puerta enrollable y una puerta corredera en la parte trasera del almacén, si es necesario.
Esta propiedad de almacén presenta una oportunidad única para aprovechar el mercado industrial en expansión de la región. Con el crecimiento del empleo, el bajo desempleo y la creciente demanda de espacio para almacenes, esta propiedad está preparada para satisfacer las necesidades de las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en el área.