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Harris Teeter/CVS/PETCO/Marshalls NEW SHOPS 4540 Princess Anne Rd
Locales 111 – 1.524 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Virginia Beach, VA 23462
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situado en el corazón de Virginia Beach, la ciudad más grande de Virginia, en Princess Anne Road en S. Plaza Trail, dentro del bullicioso distrito de Kempsville.
- Parte de un desarrollo respaldado por los principales minoristas, como Harris Teeter, CVS Pharmacy, Marshall's y Petco, que atrae un tráfico peatonal constante.
- Se beneficia de un tráfico diario significativo con un excelente acceso a los semáforos, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad.
- Fácil acceso desde la I-264 en la salida sur de Independence Boulevard, cerca de las principales tiendas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 103 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 105-106 | 297 m² | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 67.532 € /año 5.628 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 301 | 1.115 m² | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 253.245 € /año 21.104 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 103
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 105-106
Este edificio anexo en Princess Anne Road en Virginia Beach ofrece espacios comerciales versátiles de entre 1200 y 4800 pies cuadrados y cuenta con un autoservicio para Dollar Bank. Ubicado en el corazón del distrito de Kempsville, el establecimiento cuenta con importantes tiendas minoristas como Harris Teeter, CVS Pharmacy, Marshall's y Petco. Con una alta visibilidad, un excelente acceso a los semáforos y su proximidad a los principales servicios, como el Centro Médico y Quirúrgico Ambulatorio Bon Secours y numerosas residencias nuevas, ofrece una ubicación privilegiada para las empresas minoristas. El cómodo acceso desde la I-264 y una próspera zona comercial con las principales tiendas aumentan aún más su atractivo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Amplio estacionamiento
Planta 1, módulo 301
Este edificio anexo en Princess Anne Road en Virginia Beach ofrece espacios comerciales versátiles de entre 1200 y 4800 pies cuadrados y cuenta con un autoservicio para Dollar Bank. Ubicado en el corazón del distrito de Kempsville, el establecimiento cuenta con importantes tiendas minoristas como Harris Teeter, CVS Pharmacy, Marshall's y Petco. Con una alta visibilidad, un excelente acceso a los semáforos y su proximidad a los principales servicios, como el Centro Médico y Quirúrgico Ambulatorio Bon Secours y numerosas residencias nuevas, ofrece una ubicación privilegiada para las empresas minoristas. El cómodo acceso desde la I-264 y una próspera zona comercial con las principales tiendas aumentan aún más su atractivo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4540 PRINCESS ANNE RD , VIRGINIA BEACH, VA 23462
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos un nuevo edificio de parcelas que cuenta con un autoservicio para Dollar Bank y un espacio flexible para tiendas que oscila entre 1200 y 4800 pies cuadrados. Esta construcción de ladrillo de primera clase está situada en el corazón de Virginia Beach, la ciudad más grande de Virginia. El desarrollo cuenta con minoristas de primer nivel, como Harris Teeter, CVS Pharmacy, Marshall's y Petco, y todos los espacios de las tiendas en línea están completamente ocupados y ofrecen un excelente acceso a los semáforos. La propiedad está ubicada en Princess Anne Road, en S. Plaza Trail, en el animado distrito de Kempsville, un corredor comercial clave que se extiende desde el Sentara Leigh Memorial Hospital hasta el centro municipal de la ciudad. Esta área también abarca el distrito de educación superior, donde se encuentran el Tidewater Community College, la Universidad Estatal de Norfolk y la Universidad Old Dominion, así como el nuevo hospital Sentara Princess Anne y un popular anfiteatro para conciertos. El complejo de uso mixto se beneficia de una alta visibilidad con dos semáforos, varios cortes en las aceras y señales prominentes en las torres. Está rodeado de importantes servicios, como el Centro Médico y Quirúrgico Ambulatorio Bon Secours, miles de nuevas residencias y la escuela secundaria católica Bishop Sullivan. Con un cómodo acceso desde la I-264 por la salida sur de Independence Boulevard, el establecimiento se encuentra en una próspera zona comercial que incluye Wal*Mart, Target, Home Depot, Kroger, Farm Fresh, Walgreens y Blockbuster. Los Outparcels están disponibles para arrendar terrenos o construir a medida, lo que ofrece una versatilidad adicional para los posibles inquilinos. ¡Aplica ahora para ser parte de esta excelente ubicación!
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
JCF
Harris Teeter/CVS/PETCO/Marshalls NEW SHOPS | 4540 Princess Anne Rd
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