Pizza Hut | 4537 N Shadeland Ave
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Pizza Hut 4537 N Shadeland Ave
Local 372 m² En venta Indianapolis, IN 46226 899.892 € (2.422 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) a largo plazo de 10 años: cero responsabilidades del propietario
- Garantía del franquiciado: sólida garantía del franquiciado de Quality Huts (más de 350 unidades)
- Aumentos anuales de alquiler: aumentos anuales de alquiler del 1,50%
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Pizza Hut ubicado en 4537 N Shadeland Ave, Indianápolis, IN 46226. El sitio consiste en aproximadamente 4,000 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.63 acres. Este Pizza Hut está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) de 10 años, que comenzó el 1 de abril de 2024. El alquiler anual actual es de 66.070 dólares y tiene un aumento previsto del 1,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
372 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Precio
899.892 €
Precio por m²
2.422 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
62.992 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
12 Espacios (32,29 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en N Shadeland Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
- Aire acondicionado
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-07-13-123-023.000-407 | Evaluación de las mejoras | 84.275 € |
| Evaluación del terreno | 70.229 € | Evaluación total | 154.504 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-07-13-123-023.000-407
Evaluación del terreno
70.229 €
Evaluación de las mejoras
84.275 €
Evaluación total
154.504 €
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FOTOS
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CALLE
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Elaborado por
Pizza Hut | 4537 N Shadeland Ave
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