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4537 N Clark St - New Construction Commercial Condo

Oficina/Local 333 m² 714.112 € En venta Chicago, IL 60640

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nueva construcción construida en 2024
Hay 3 espacios de estacionamiento con calefacción disponibles por 30 mil dólares cada uno
Frente a Walgreens y Staples

Condominio comercial disponible: 100 pies de frente a lo largo de Clark
1 cuadra al sur de Chase Park
A media milla de Ravenswood Metra

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de condominios de lujo de nueva construcción construido en 2024 en Uptown/Ravenswood de Chicago. Construcción de primera calidad. 1 cuadra al sur de Chase Park. Al otro lado de Walgreens y Staples. A media milla de Ravenswood Metra y de varias paradas en L de la CTA. Actualmente hay un condominio comercial disponible para la venta o arrendamiento (3,581 pies cuadrados divisibles por 1,697 pies cuadrados). Forme parte de la emocionante revitalización del corredor de North Clark Street, que actualmente está experimentando un aumento en el desarrollo de nuevos negocios y propiedades.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	714.112 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tamaño de la unidad	333 m²	Clase de edificio	B
N.º de unidades	1	Plantas	3
Tamaño total del edificio	2.787 m²	Tamaño de planta tipo	929 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)	Año de construcción	2023
Subtipo de inmueble	Apartamento	Tamaño de la parcela	0,13 ha

Precio	714.112 €
Tamaño de la unidad	333 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	2.787 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	929 m²
Año de construcción	2023
Tamaño de la parcela	0,13 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad GRND

Tamaño de la unidad	333 m²	Uso del condominio	Oficina/Local
Precio	714.112 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.146,50 €

Tamaño de la unidad	333 m²
Precio	714.112 €
Precio por m²	2.146,50 €
Uso del condominio	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Condominio de oficinas/tiendas en planta baja de nueva construcción en Uptown/Ravenswood. Construcción de primera calidad, cálida cáscara de vainilla. 100 pies de frente a lo largo de Clark Street. La rara zonificación C1-2 permite varios usos «por derecho». Ideal para guarderías, servicios veterinarios, consultorios médicos, tiendas de artículos blandos o servicios minoristas.

NOTAS DE VENTA

En venta o arrendamiento. Para usuario/inversión. El condominio incluye un generoso espacio exterior privado cubierto de 623 pies cuadrados como beneficio adicional. El condominio también está disponible para alquiler y es divisible a 1,697 pies cuadrados. Además, hay 3 plazas de garaje con calefacción disponibles para alquilar o comprar por 30 000 dólares cada una. Tipo de arrendamiento NNN. Los Pass Thrus cuestan aproximadamente 11$ PSF. El HOA cuesta 304,16$ al mes e incluye la factura de agua, la factura del gas, la iluminación del garaje (COMED), el mantenimiento de las áreas comunes y los mandos y cámaras de seguridad.