Saturn St Homes 4533 Saturn St

En venta: Propiedad de inversión de primera calidad en Los Ángeles - 4533 Saturn St.
?? Ubicación: 4533 Saturn St, Los Ángeles, CA 90019
?? Precio de venta: 1,4 millones de dólares
?? Propiedad residencial de unidades múltiples | Ingresos sólidos por alquiler
Una oportunidad de inversión excepcional en Mid-City, LA
Esta propiedad residencial de varias unidades bien mantenida y mejorada está situada en el corazón de Mid-City, uno de los barrios más codiciados de Los Ángeles. Con una alta demanda de alquileres, un fuerte potencial de apreciación y futuras oportunidades de desarrollo, esta propiedad es una inversión lucrativa tanto para los inversores experimentados como para los que lo hacen por primera vez.
Puntos destacados de la propiedad
? 3 unidades: una combinación de unidades de alquiler espaciosas y modernizadas:
• Unidad 1:3 habitaciones/1,5 BA
• Unidad 2:2BR/1BA
• Unidad 3:1BR/1BA
? Expansión aprobada de la ADU: posibilidad de construir dos unidades ADU independientes adicionales para aumentar aún más los ingresos por alquiler.
? Tamaño total del edificio: 2.512 pies cuadrados o más
? Tamaño del lote: 7,002 pies cuadrados (50 pies x 140 pies)
? Ingresos anuales por alquiler: 78 000 dólares (con el potencial de alcanzar los 108 000 dólares después de la ADU).
? ROI (rentabilidad en efectivo): 5,22% (actual), 7,2% (proyectado).
Actualizaciones y funciones recientes
?? Interiores completamente renovados: pisos modernos, cocinas renovadas y baños elegantes.
?? Fontanería mejorada: todas las tuberías de cobre y tuberías de aguas residuales de PVC con acceso de limpieza externo.
?? Paisajismo de bajo mantenimiento: césped artificial en la parte delantera y concreto en la parte trasera.
?? Ventanas energéticamente eficientes: ventanas de PVC con doble aislamiento para un mejor aislamiento.
Ubicación privilegiada y potencial de crecimiento
?? Crecimiento del mercado: apreciación del 24% en los últimos 2 años.
?? Muy fácil de caminar: 96/100 Walk Score: fácil acceso a tiendas, restaurantes y transporte público.
??? Conveniencia: cerca de Hollywood, Santa Mónica y Beverly Hills.
??? Potencial de desarrollo futuro: planes propuestos para un edificio residencial de 4 pisos con estacionamiento en garaje.
¿Por qué invertir?
? Propiedad con ingresos llave en mano: ingresos de alquiler estables con inquilinos a largo plazo.
? Área de alta apreciación: ubicada en un mercado inmobiliario sólido con una demanda creciente.
? Potencial de expansión: ADU aprobadas y posibilidades de desarrollo futuras.
?? ¡Asegure su próxima inversión en uno de los principales mercados en crecimiento de Los Ángeles!