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453 E Brannon Rd
Locales 257 m² En alquiler Nicholasville, KY 40356
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la principal ciudad universitaria del centro-sur, Lexington, sede de la Universidad de Kentucky.
- Fuerte densidad marcada por 142 194 personas en un radio de 5 millas con un excelente ingreso familiar promedio de 107 000 dólares.
- Ubicado estratégicamente justo al lado del principal corredor de tráfico regional (US-27) con un total de 54.008 VPD.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 257 m² | 2-20 Años | 225,39 € /m²/año 18,78 € /m²/mes 57.898 € /año 4.825 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
NUEVO espacio de 2.765 pies cuadrados disponible. Espacio de oficina de nueva construcción en una concurrida zona comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Diseñe para adaptarse a las oportunidades.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 453 E BRANNON RD , NICHOLASVILLE, KY 40356
| Espacio total disponible | 257 m² | Superficie bruta alquilable | 413 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 257 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 413 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
NUEVO espacio de 2.765 pies cuadrados disponible. Ideal para especialidades dentales o afines. La propiedad está ubicada frente a un centro comercial que incluye Kroger, Marshalls, HomeGoods, Hobby Lobby y PetSmart. Ubicado en la principal ciudad universitaria del centro-sur, Lexington, sede de la Universidad de Kentucky (29.800 estudiantes matriculados). Brannon Crossing se encuentra en una ubicación estratégica en una intersección señalizada a lo largo de un importante corredor de tráfico regional (la US-27), con una velocidad total de 54.008 puntos por día. La alta densidad se caracteriza por 142,194 personas en un radio de 8 kilómetros con un excelente ingreso familiar promedio de 107.000 dólares.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
453 E Brannon Rd
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