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453 Dundas St W
Locales 111 – 223 m² En alquiler Toronto, ON M5T 1G8
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situado en el corazón de Chinatown
- Alta visibilidad y excelente exposición con un fuerte tráfico de peatones
- Ubicación ideal para varios negocios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo LL | 111 m² | 1-10 Años | 198,31 € /m²/año 16,53 € /m²/mes 22.109 € /año 1.842 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo MAIN | 111 m² | 1-10 Años | 254,97 € /m²/año 21,25 € /m²/mes 28.425 € /año 2.369 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo LL
Espacio comercial en el nivel principal en la concurrida calle Dundas W. Amplio y luminoso espacio abierto, techos altos, ventana grande en la parte delantera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Ambas unidades son luminosas
- Amplios espacios abiertos con techos altos
- Ventana grande en la parte delantera
Planta 1, módulo MAIN
Espacio comercial en el nivel principal en la concurrida calle Dundas W. Amplio y luminoso espacio abierto, techos altos, ventana grande en la parte delantera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Ambas unidades son luminosas
- Amplios espacios abiertos con techos altos
- Ventana grande en la parte delantera
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 453 DUNDAS ST W , TORONTO, ON M5T 1G8
| Espacio total disponible | 223 m² | Superficie bruta alquilable | 269 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1986 |
| Espacio total disponible | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 269 m² |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en el corazón de Chinatown. Esta zona de Dundas Street West es un lugar ideal para varios negocios, ya que ofrece una alta visibilidad y una excelente exposición con un fuerte tráfico de peatones. Ubicadas dentro de un vibrante centro comercial, las unidades se adaptan a múltiples usos, incluidos el comercio minorista, la oficina, la comida y la galería. A pocos pasos de Spadina Avenue, Rexall, AGO, OCAD y University Ave. Las convenientes opciones de transporte incluyen una parada de tranvía TTC en la puerta y a poca distancia a pie de la estación de San Patricio
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
453 Dundas St W
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