4528 E 4528 E Ludington Ave
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4528 E 4528 E Ludington Ave
Local 525 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Ludington, MI 49431 2.254.966 € (4.297,49 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamientos de triple red (NNN) a largo plazo
- Corredor minorista de alto rendimiento
- La sede del centro comercial Lowe's y Dollar Tree está totalmente arrendado
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de una propiedad para varios inquilinos que incluye Starbucks, Great Clips y Spectrum ubicada en 4528 E Ludington Ave, Ludington, MI 49431. El sitio consta de aproximadamente 5,648 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1.2 acres. Starbucks, Great Clips y Spectrum están sujetos a arrendamientos a largo plazo de Triple Net (NNN), con un plazo de arrendamiento promedio ponderado de 4,85 años. Tanto Starbucks como Great Clips tienen arrendamientos NNN por 10 años, mientras que Spectrum tiene un arrendamiento NNN por 7 años. El alquiler anual actual es de 177.460 dólares y cada arrendamiento incluye varios períodos de opciones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
525 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Año de construcción
2021
Precio
2.254.966 €
Precio por m²
4.297,49 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
163.485 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
C2 - Venta minorista general
Parking
28 Espacios (53,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
50 m en U.S. 10
AMENITIES
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 001-018-071-50 | Evaluación de las mejoras | 314.515 € |
| Evaluación del terreno | 33.349 € | Evaluación total | 347.864 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
001-018-071-50
Evaluación del terreno
33.349 €
Evaluación de las mejoras
314.515 €
Evaluación total
347.864 €
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STREET VIEW
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4528 E 4528 E Ludington Ave
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