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4525 US 264 Hwy W

Flex 1.672 m² 100 % Alquilado En venta Washington, NC 27889 2.281.248 € (1.364 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Alta visibilidad con 22 000 VPD
  • Actualiza el wifi en todas partes

RESUMEN EJECUTIVO

Detalles del edificio 4525 US Highway 264 West.

Esta es una propiedad muy versátil. El complejo cuenta con WIFI en todas las oficinas y conexión telefónica. Hay una sala de ordenadores que funciona con múltiples estaciones para la entrada inmediata de datos. La fibra óptica de Internet está disponible.
Hay un millón y medio de dólares en infraestructura de forma gratuita en el interior del edificio.
Aproximadamente ochenta mil dólares en cableado Wi-Fi y estaciones de proyección desplegables.
20 estaciones informáticas listas para conectarse con monitores.
Iluminación parabólica y paredes aislantes en espacios de oficinas.
La calefacción y el aire acondicionado están divididos en zonas para cada 2500 metros cuadrados. PIES. El sistema de seguridad y las cámaras están instalados.
No hay muros de carga, por lo que las modificaciones son fáciles de realizar.
Ya existe un muelle de carga con puertas de doble cierre hermético y una sala segura para cargar y descargar.
Las tuberías de rociadores existen pero no están activadas. El accesorio de la tubería que evita el reflujo está listo para conectarse y hay una boca de incendios cerca.
Por motivos de seguridad, hay espacio para un cobertizo cerrado para cargar y descargar furgonetas si es necesario.
El edificio tiene 13000 metros cuadrados. Pies de espacio terminado para oficinas y aulas.
Ya hay una plataforma instalada para agregar 12 000 pies cuadrados. Si dos pisos pudieran tener 24.000 metros cuadrados Ft. Podría expandirse a 30 000 metros cuadrados. Pies o 42.000 metros cuadrados Pies

Autopista principal con fácil acceso. El tráfico cuenta con 22 000 automóviles por día.
Estacionamiento de asfalto iluminado para más de 200 espacios de estacionamiento.
Cuatro baños para pandillas para dar cabida a una fuerza laboral o estudiantes poblados. (2 hombres y 2 mujeres)
La propiedad se encuentra en los límites de la ciudad de Washington, Carolina del Norte, con alcantarillado y servicios públicos municipales y una boca de incendios.
La calefacción es de gas natural con contadores.
VENTAJAS:
La propiedad incluye 4 acres de tierra. Área abierta en la parte trasera para una expansión adicional.
Las oficinas ya están instaladas con los servicios instalados y conexiones para teléfono y computadora.
El terreno contiguo está disponible para estacionamiento adicional.
El edificio ofrece suficiente espacio para oficinas administrativas y almacenamiento, con puertas enrollables y muelles de carga con juntas de muelle, todo bajo un mismo techo.
El propietario lo ofrece en arrendamiento o venta.
William L. Cayton
252-943-4538

Edificio utilizado anteriormente por la Universidad de Mount Olive, con aulas y oficinas construidas

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.281.248 €
Precio por m² 1.364 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Intercambio 1031
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble Nave logística ligera
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 2,27 ha
Superficie bruta alquilable 1.672 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1997
Ratio de parking 1,03/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga 2

AMENITIES

  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Gas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 5667-27-0708
  • 5667-17-9468
Evaluación del terreno
196.720 €
Evaluación de las mejoras
660.221 €
Evaluación total
856.940 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación B2/B (Comercial)
B2/B (Comercial)
  • ID del anuncio: 34887452

  • Fecha en el mercado: 20/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4525 US 264 Hwy W, Washington, NC 27889

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