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Vacant Quick Service Restaurant 4525 N Rancho Dr
Locales 149 m² En alquiler Las Vegas, NV 89130
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto volumen de tráfico: N Rancho Drive recibe a miles de personas que viajan diariamente al trabajo, lo que brinda una excelente exposición y una base de clientes potenciales
- Proximidad a las principales autopistas: fácil acceso a la autopista US-95, lo que la hace conveniente para los clientes de toda el área de Las Vegas
- Rodeado de negocios establecidos: el área alberga una variedad de minoristas, oficinas y vecindarios residenciales, lo que garantiza un flujo constante de PO
- Población en crecimiento: El valle de Las Vegas continúa expandiéndose, con esta ubicación estratégicamente posicionada para captar el crecimiento de las zonas residenciales cercanas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 m² | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este edificio con autoservicio de 1600 pies cuadrados ya está disponible y listo para su negocio. Ubicado en un amplio terreno de 18.295 pies cuadrados, este lugar ofrece todo lo que necesita para establecer un restaurante exitoso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Edificio de 1,600 pies cuadrados en un terreno de 18,295 pies cuadrados
- Drive-thru totalmente funcional, perfecto
- Listo para operar
- Muy visible en N Rancho Drive, un corredor muy transitado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4525 N RANCHO DR , LAS VEGAS, NV 89130
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1996 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 149 m² |
| Año de construcción | 1996 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
No se pierda esta oportunidad de establecer su restaurante en una de las áreas más dinámicas y de mayor tráfico de Las Vegas. Con su cocina totalmente equipada y su capacidad de servicio de autoservicio, esta propiedad es perfecta para cadenas de comida rápida, cafeterías o cualquier negocio que busque capitalizar el próspero mercado de Las Vegas. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y hacer de esta ubicación su próxima aventura exitosa!
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Vacant Quick Service Restaurant | 4525 N Rancho Dr
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