4525 E Mustard Way

Instalación industrial de primera clase de 70,000 pies cuadrados de nueva construcción para arrendamiento. Con una ubicación ideal en el noreste de Springfield, Missouri, la propiedad fue ocupada recientemente por Textron/Tracker. La instalación está rodeada por el parque industrial Partnership Industrial Center East, con entradas agotadas, y que alberga a muchas empresas de primera línea, como Amazon, John Deere, French's Mustard, Cintas, Meyer-Buckhorn, Marine Fasteners, SRC, Toyota Forklifts y muchas otras. La instalación está estratégicamente ubicada cerca del muy transitado cruce de la Interestatal 44 y la autopista 65 de EE. UU., por lo que es ideal para la distribución. La propiedad cuenta con sistemas de extinción de incendios del ESFR y una oficina principal de 2.120 pies cuadrados recientemente construida con una oficina adicional de embarque y recepción de 180 pies cuadrados en el área del muelle. La pista para camiones está completamente vallada con portones de acceso, y los muelles cuentan con niveladores de fosos, pantallas de seguridad y sellos. Llame al agente que cotiza en bolsa para concertar un recorrido. Disponible inmediatamente para arrendamiento a 6,65$ PSF (NN) Rodeado por el centro industrial Sold Out Partnership (este) Zona empresarial mejorada: las mejoras se evalúan en un 50% hasta 2026 Oficina profesional de nueva construcción de 2.120 pies cuadrados; almacén y oficina receptora separados de aproximadamente 180 pies cuadrados La electricidad es trifásica de 800 amperios, 480/277 V; la iluminación es T-5 La extinción de incendios es ESFR Ocho puertas de muelle (9 pies x 10 pies); cuatro con sellos y niveladores; cuatro con niveladores de fosos mecánicos con sellos Dos puertas en g/l (12 pies x 14 pies) La altura del alero es de 32 pies y 28 pies El espacio entre las columnas es de 50 pies x 66,67 pies Controles de acceso de seguridad para el muelle interior instalados Sala de descanso construida como refugio contra tormentas