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Hebron Shoppes 452 E Cumberland St
Locales 260 m² En alquiler Lebanon, PA 17042
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Espacio de restaurante equipado disponible!
- La propiedad también está disponible para la venta de inversiones.
- ¡Gran visibilidad! Incluye estacionamiento para clientes y asientos al aire libre.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Restaurant | 260 m² | Negociable | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 40.491 € /año 3.374 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Restaurant
¡Un restaurante totalmente equipado te espera! ¡Este antiguo bistró y pizzería establecido está totalmente equipado, disponible para alquilar y está listo para que el próximo restaurador lleve las cosas al siguiente nivel! Ubicado a lo largo de la calle E. Cumberland en el Líbano, el sitio disfruta de una gran visibilidad y tráfico, estacionamiento para clientes y asientos en el interior y al aire libre. El interior ofrece dos áreas de comedor y asientos interiores para entre 40 y 50 clientes. La disponibilidad es inmediata y las condiciones son predominantemente llave en mano. Sin embargo, ¡está listo para tu toque y concepto personales!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 452 E CUMBERLAND ST , LEBANON, PA 17042
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 467 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 467 m² |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
TRUE Commercial Real Estate se complace en comercializar esta propiedad de inversión de uso mixto de dos pisos. El primer piso cuenta con un espacio de restaurante que acaba de estar disponible, y The Lavender Room Salon, con un nuevo contrato de arrendamiento de 3 años. El segundo piso contiene dos (2) apartamentos residenciales (1 BR/1 BA; 2 BR/1 BA) que están ocupados actualmente. La excelente presencia en las calles y el recuento de tráfico proporcionan una visibilidad excepcional. La propiedad también cuenta con más de 15 espacios de estacionamiento en la parte trasera de la propiedad.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hebron Shoppes | 452 E Cumberland St
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