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4518 Griggs Rd
Locales 116 – 528 m² En alquiler Houston, TX 77021
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ASPECTOS DESTACADOS
- Señalización de pilones
- Oportunidad de inquilino único
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 116 – 528 m² | 5 Años | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 125.222 € /año 10.435 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
Aproveche esta oportunidad única de arrendar hasta 5,680 pies cuadrados de espacio comercial, perfecto para las empresas que buscan atraer un tráfico peatonal significativo y establecer una fuerte presencia en una animada área comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4518 GRIGGS RD , HOUSTON, TX 77021
| Espacio total disponible | 528 m² | Superficie bruta alquilable | 528 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² | Año de construcción/renovación | 2024/2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En reformas |
| Espacio total disponible | 528 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 528 m² |
| Año de construcción/renovación | 2024/2025 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Estado de construcción | En reformas |
ACERCA DEL INMUEBLE
?? ¡Excelente oportunidad de arrendamiento minorista en la intersección de Griggs Street y Cullen Boulavard! ¿? Esta es tu oportunidad de conseguir un espacio comercial de primera calidad en el corazón de la bulliciosa intersección de Griggs y Cullen de Houston. Con una ubicación estratégica y una hermosa remodelación en marcha, este centro comercial de 5.680 pies cuadrados es el lugar perfecto para promocionar su marca. Características principales: Ubicación estratégica: Situado en la intersección de Griggs y Cullen, este centro comercial ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables, lo que garantiza la máxima exposición para su negocio. Zona de alto tráfico: gracias a su proximidad a las principales vías y barrios residenciales, espere un flujo constante de tráfico y clientes potenciales. Reurbanización en marcha: están en marcha interesantes planes de remodelación, que prometen un aspecto fresco y moderno que atraerá a los clientes y revitalizará la experiencia de compra. Ya sea que esté lanzando un nuevo concepto, expandiendo su marca o buscando una ubicación privilegiada para conectarse con los clientes, este centro comercial ofrece el espacio perfecto para prosperar. ¡No se pierda esta excepcional oportunidad de arrendamiento!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4518 Griggs Rd
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