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4517 Lorain Ave
Oficina/Local 251 m² En alquiler Cleveland, OH 44102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ventanas, techos, baño y cocina completamente nuevos.
- Justo al lado del nuevo local de música y arte a pequeña escala de Cleveland.
- Las renovaciones se completaron en 2024 para una rehabilitación intestinal completa en un espacio de oficina/creativo/comercial.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 2nd Floor | 251 m² | Negociable | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 46.257 € /año 3.855 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 2nd Floor
Espacio de oficinas/creativo/comercial en el segundo piso en una propiedad histórica de rehabilitación intestinal de 2024 en la avenida Lorain en Ohio City. Perfecto para usuarios comerciales creativos o centrados en las artes. Ventanas, aire acondicionado, techos, baños y cocina completamente nuevos. Por encima de la sala de exposición de Guitar Riot, que pronto abrirá sus puertas. Justo al lado se encuentran el Arsenal Cider House y la flamante Visible Voice, que incluirá una nueva cafetería, un bar y una sala de espectáculos con capacidad para 135 personas, con actuaciones de giras nacionales.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Recientemente renovado.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4517 LORAIN AVE , CLEVELAND, OH 44102
| Espacio total disponible | 251 m² | Superficie bruta alquilable | 1.319 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1910/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.319 m² |
| Año de construcción/renovación | 1910/2024 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
4517 Lorain Road es un antiguo edificio religioso de más de 14,000 pies cuadrados que completó su renovación en 2024 para convertirlo en un espacio funcional para oficinas, creatividades y tiendas. La propiedad cuenta con ventanas, techos, baños y una pequeña cocina completamente nuevos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4517 Lorain Ave
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