Boulder Tap House | 4515 Westdale Pkwy SW
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Boulder Tap House 4515 Westdale Pkwy SW
Local 511 m² En venta Cedar Rapids, IA 52404 2.302.966 € (4.507 €/m²) Tasa de capitalización 7,30 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors se complace en ofrecer a los inversores una excelente oportunidad para comprar una NNN Boulder Tap House independiente construida en 2023 cuando quedan 9,5 años. El contrato de arrendamiento tiene cuatro renovaciones de 5 años con aumentos del 10% para cada opción.
Westdale está estratégicamente ubicado en Edgewood Road, con un acceso sin interrupciones desde la autopista 30 y la interestatal I-380, lo que brinda a los inversores la oportunidad de comprar un centro comercial con capacidad de relleno en una zona positiva y en crecimiento del Corredor.
Construido originalmente en 1979, Westdale estaba compuesto originalmente por un centro comercial cerrado tradicional de dos pisos de 900 000 pies cuadrados. En 2014, el centro comercial pasó por una remodelación transformadora. Westdale, que ahora cuenta con cinco grandes edificios comerciales y numerosas plataformas de desarrollo en 40 acres, es un vibrante centro de comercio y comunidad. Con una variedad diversa de inquilinos, que incluye a] PetSmart, Ross Dress for Less, Michael's, Burlington, JCPenney, GSA (VA Clinic) y más, el centro actualmente está ocupado al 100% y proviene de los mercados locales, regionales y nacionales.
Westdale está estratégicamente ubicado en Edgewood Road, con un acceso sin interrupciones desde la autopista 30 y la interestatal I-380, lo que brinda a los inversores la oportunidad de comprar un centro comercial con capacidad de relleno en una zona positiva y en crecimiento del Corredor.
Construido originalmente en 1979, Westdale estaba compuesto originalmente por un centro comercial cerrado tradicional de dos pisos de 900 000 pies cuadrados. En 2014, el centro comercial pasó por una remodelación transformadora. Westdale, que ahora cuenta con cinco grandes edificios comerciales y numerosas plataformas de desarrollo en 40 acres, es un vibrante centro de comercio y comunidad. Con una variedad diversa de inquilinos, que incluye a] PetSmart, Ross Dress for Less, Michael's, Burlington, JCPenney, GSA (VA Clinic) y más, el centro actualmente está ocupado al 100% y proviene de los mercados locales, regionales y nacionales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
511 m²
Año de construcción
2023
Precio
2.302.966 €
Precio por m²
4.507 €
Tasa de capitalización
7,30 %
Ingresos netos de explotación
168.117 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,55 ha
Zonificación
S-MR - Centro regional suburbano de uso mixto
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13364-76045-00000 | Evaluación de las mejoras | 1.379.789 € |
| Evaluación del terreno | 186.870 € | Evaluación total | 1.566.660 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13364-76045-00000
Evaluación del terreno
186.870 €
Evaluación de las mejoras
1.379.789 €
Evaluación total
1.566.660 €
CONTACTOS
-
Ryan Fitzpatrick -
Parker Ridge -
Cushman & Wakefield | Iowa Commercial Advisors
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FOTOS
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CALLE
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Elaborado por
Boulder Tap House | 4515 Westdale Pkwy SW
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