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Highland Plaza 4515 Salem Ave
Oficina/Local 111 – 437 m² En alquiler Trotwood, OH 45416
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ASPECTOS DESTACADOS
- Barrios residenciales poblados cercanos.
- Amplio acceso al estacionamiento y tráfico saludable.
- Tarifas de arrendamiento agresivas.
- Reside en el área comercial regional que incluye Home Depot, Kmart, Best Buy y otras.
- Los inquilinos incluyen Fifth Ave Men's Wear, Metro PCS, Ivor's Pizza y Subs, entre otros.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4613 | 325 m² | 1-10 Años | 102,45 € /m²/año 8,54 € /m²/mes 33.313 € /año 2.776 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4625 | 111 m² | 1-10 Años | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 13.706 € /año 1.142 € /mes | Triple neto (NNN) |
4605-4633 Salem Ave - Planta 1, módulo 4613
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 28 Personas
4605-4633 Salem Ave - Planta 1, módulo 4625
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4515 SALEM AVE , TROTWOOD, OH 45416
| Espacio total disponible | 437 m² | Fachada | 402,03 m activado Salem Ave |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 20.922 m² |
| Parking | 890 Espacios | Superficie total del terreno | 9,09 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 1960 |
| Espacio total disponible | 437 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 890 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 402,03 m activado Salem Ave |
| Superficie bruta alquilable | 20.922 m² |
| Superficie total del terreno | 9,09 ha |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la vibrante comunidad de Trotwood, 4515 Salem Ave presenta una atractiva oportunidad para las empresas que buscan prosperar. Con una ubicación privilegiada con alta visibilidad y acceso conveniente, este espacio comercial ofrece versatilidad para diversas empresas, incluidas empresas minoristas, de oficinas o de servicios. Con un amplio estacionamiento y un diseño espacioso, esta propiedad está preparada para satisfacer sus necesidades comerciales y atraer clientela.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Highland Plaza | 4515 Salem Ave
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