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4515 Macleod Trl SW
Locales 137 – 541 m² En alquiler Calgary, AB T2G 0A5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso rápido a Glenmore y Deerfoot y a pocos minutos del Chinook Center y del centro de Calgary.
- Excelente ubicación, ya que más de 60.000 vehículos pasan por esta ubicación a diario.
- Ubicado cerca del transporte público.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 1001 | 226 m² | 5 Años | 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 22.385 € /año 1.865 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 1004 | 137 m² | 5-10 Años | 113,32 € /m²/año 9,44 € /m²/mes 15.508 € /año 1.292 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 1006 | 178 m² | 5 Años | 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 17.678 € /año 1.473 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 1001
Unidad comercial en la segunda planta #1006 con enormes ventanales y espectaculares techos abovedados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Estacionamiento en superficie
- Señalización
- Fachada
Planta 2, módulo 1004
Bienvenido a la Unidad #1004, un espacio comercial en el segundo piso bellamente renovado que cuenta con ENORMES ventanas e impresionantes techos abovedados que inundan el área con luz natural. Este espacio versátil es perfecto para una variedad de negocios minoristas profesionales, con opciones de arrendamiento de 5 a 10 años disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Convenientemente ubicado con acceso rápido a Glenmore
- Cerca del Chinook Centre
- Fácil acceso al centro de Calgary
Planta 2, módulo 1006
Unidad comercial en la segunda planta #1006 con enormes ventanales y espectaculares techos abovedados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Estacionamiento en superficie
- Señalización
- Fachada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4515 MACLEOD TRL SW , CALGARY, AB T2G 0A5
| Espacio total disponible | 541 m² | Año de construcción/renovación | 1976/2019 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.818 m² |
| Espacio total disponible | 541 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.818 m² |
| Año de construcción/renovación | 1976/2019 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Acceso rápido a Glenmore y Deerfoot y a pocos minutos del Chinook Center y del centro de Calgary.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4515 Macleod Trl SW
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