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Commercial Kitchen Commissary & Restaurant 4514 48th Ave
Locales 167 m² En alquiler Sunnyside, NY 11104
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ASPECTOS DESTACADOS
- ECONOMATO, COCINA Y RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADOS, LLAVE EN MANO
- Cerca de todas las autopistas, puentes y túneles.
- El sótano tiene un congelador de 14 pies x 10 pies y mucho espacio de almacenamiento.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 167 m² | 1-10 Años | 102,45 € /m²/año 8,54 € /m²/mes 17.132 € /año 1.428 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 101
1,800 pies cuadrados más 700 pies cuadrados de sótano. Todo el equipo permanece con un contrato de arrendamiento. El restaurante está equipado con una hermosa barra de cobre, ventanas que dan a la acera, congelador de helados, refrigerador para barriles, refrigerador para botellas, fregadero de 3 comensales, máquina para hacer margaritas, molinillo de café y cafetera. El restaurante tiene capacidad para 30 personas en el interior y otras 20 personas en la acera y la zona de estar junto a la acera.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Conexión wifi
- Sala de impresión/copia
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Climatización disponible fuera de horario
- Sótano
- Patio
- Ventilación: conductos
- Amplio espacio en la planta baja con una bonificación de 700 pies cuadrados
- ¡Todo el equipo se queda con un arrendamiento!
- Tantas excelentes comodidades integradas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4514 48TH AVE , SUNNYSIDE, NY 11104
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 255 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1927/2015 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 255 m² |
| Año de construcción/renovación | 1927/2015 |
ACERCA DEL INMUEBLE
COCINA Y RESTAURANTE DE COMISARIO COMERCIAL DE 5000 A 13500 DÓLARES AL MES TOTALMENTE EQUIPADOS, LLAVE EN MANO. Disponible para alquileres nocturnos y diurnos. También está disponible la opción de alquilar todo el restaurante y la cocina comercial. ***El negocio SIGUE EN FUNCIONAMIENTO. No entre primero en el espacio sin tener espacio libre. *** Se alquila un economato y un restaurante llave en mano en el codiciado vecindario de Sunnyside Queens. Perfecto para negocios en crecimiento, restaurantes, empresas de catering, etc. 1800 pies cuadrados más 700 pies cuadrados de sótano. Todo el equipo se queda con el arrendamiento. A 10 minutos en metro de Manhattan, a 2 cuadras de Queens Blvd y del tren. Cerca de muchos distribuidores de alimentos, incluido Restaurant Depot, a menos de una milla de distancia. Cerca de todas las autopistas, puentes y túneles. Ocupación inmediata. Puede entrar y empezar a trabajar de inmediato. El restaurante está equipado con una hermosa barra de cobre, ventanas que dan a la acera, congelador de helados, refrigerador para barriles, refrigerador para botellas, fregadero de 3 comensales, máquina para hacer margaritas, molinillo de café y cafetera. El restaurante tiene capacidad para 30 personas en el interior y otras 20 personas en la acera y la zona de estar junto a la acera. Licencia de cerveza y vino disponible. La cocina abierta que sirve al restaurante tiene una mesa de vapor de 48 pulgadas, un baño maría de 48 pulgadas, una plancha de 48 pulgadas y 2 freidoras. El economato en la parte trasera del restaurante tiene una nevera a ras de suelo de 22 pies x 11 pies, una oficina administrativa, una máquina de hielo grande, un fregadero de 3 comensales, un fregadero de 3 comensales, una máquina de platos de bajo encimera, una arrocera, 6 hornos de convección de profundidad para panadería, 2 freidoras, un asador de 24 pulgadas, una estufa de caramelos, una estufa de 6 quemadores con horno, salamandra, plancha de 5 pies, mucho espacio de almacenamiento y mesas de preparación. Mesas de preparación adicionales en el sótano. 32 pies de campana y ventilación en total. 2 unidades de HVAC en todas partes. El sótano tiene un congelador a ras de suelo de 14 x 10 pies y mucho espacio de almacenamiento. Los pisos del sótano tienen desagües en todas partes.
- Restaurante
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stephens Real Estate Investments
Commercial Kitchen Commissary & Restaurant | 4514 48th Ave
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