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Where Hollywood & Sunset Blvd Connect... 4511 W Sunset Blvd
Locales 81 – 554 m² En alquiler Los Angeles, CA 90027
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4511S | 87 m² | Negociable | 868,41 € /m²/año 72,37 € /m²/mes 75.756 € /año 6.313 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4514H | 85 m² | Negociable | 868,41 € /m²/año 72,37 € /m²/mes 73.497 € /año 6.125 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4516H | 81 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4517S | 99 m² | Negociable | 868,41 € /m²/año 72,37 € /m²/mes 86.003 € /año 7.167 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4518H | 85 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4519S | 117 m² | Negociable | 868,41 € /m²/año 72,37 € /m²/mes 101.977 € /año 8.498 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 4511S
- Enorme tráfico peatonal y una fabulosa cotenencia en la calle - ¡A poca distancia de todas las excelentes tiendas y restaurantes de Silver Lake, Sunset Junction y mucho más! - Magnífica fachada tanto en Sunset como en Hollywood Boulevard - Amplio estacionamiento con parquímetros en la calle y abundante estacionamiento externo. - A pasos de distancia del mundialmente reconocido Kaiser Permanente and Children's Hospital
Planta 1, módulo 4514H
Planta 1, módulo 4516H
Se pueden combinar para obtener un total de +/- 1,784 pies cuadrados
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Planta 1, módulo 4517S
Planta 1, módulo 4518H
Pizzería de segunda generación, ¡con capucha! Se pueden combinar para un total de +/- 1,784 pies cuadrados ¡ADEMÁS DE UN PATIO CENTRAL DE 1,000 pies cuadrados!
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Planta 1, módulo 4519S
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4511 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90027
| Espacio total disponible | 554 m² | Superficie bruta alquilable | 1.118 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 554 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.118 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hollywood & Sunset es un edificio recientemente restaurado del estilo Art Deco del Viejo Hollywood en el centro de Los Ángeles, en la intersección de Hollywood Blvd y Sunset Blvd, de fama mundial. La propiedad se encuentra en la frontera de Los Feliz y Silver Lake, al otro lado de la calle del Teatro Vista de Quentin Tarantino y del recién construido The Elinor at Hollyhill, de 202 unidades, y a tiro de piedra del Children's Hospital y Kaiser Permanente. Esta es una oportunidad única de ser parte de un proyecto único de venta minorista y multifamiliar de uso mixto dentro de un vibrante corredor comercial de Hollywood Boulevard y una comunidad residencial densa y abundante. Las empresas vecinas incluyen Camel Coffee, Homestate, Mendocino Farms, Maru Coffee, All Time, Kismet Rotisserie y Handel's Ice Cream. * La propiedad se encuentra dentro de la zona empresarial del estado de California * ± 86 000 vehículos por día en la intersección * Al final de la calle del Children's Hospital Los Ángeles y de Kaiser Permanente * A menos de una milla del Los Angeles City College * A 1 cuadra de la estación de la línea roja Vermont/Sunset * Y mucho más... Operador del proyecto: Bridgeview es una empresa inmobiliaria y hotelera con sede en Los Ángeles. Bridgeview tiene como objetivo cultivar entornos culturales vibrantes en sus proyectos a través de una confluencia de arte, música, bienestar, aprendizaje y comunidad. Visión del proyecto: Nuestro objetivo es que Hollywood & Sunset evolucione con el tiempo hasta convertirse en un lugar comunitario que contribuya de manera aún más positiva a los residentes de Los Feliz, Los Ángeles y más allá. Nos gustaría explorar la posibilidad de incorporar nuevos usos de alimentos y bebidas, bienestar y acondicionamiento físico en la propiedad. Disponibilidades: 4514 Hollywood Boulevard: +/- 911 pies cuadrados 4516 Hollywood Boulevard: +/- 867 pies cuadrados 4518 Hollywood Boulevard: +/- 917 pies cuadrados 4511 Sunset Boulevard: +/- 939 pies cuadrados 4517 Sunset Blvd: +/- 1066 pies cuadrados 4519 Sunset Blvd: +/- 1,264 pies cuadrados En total: 5,964 pies cuadrados
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Where Hollywood & Sunset Blvd Connect... | 4511 W Sunset Blvd
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