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Family Dollar 4511 Michoud Blvd
Locales 853 m² En alquiler New Orleans, LA 70129
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 853 m² | Sep. 2031 | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 158.465 € /año 13.205 € /mes | Negociable |
Planta 1
La propiedad ubicada en 4511 Michoud Boulevard, Nueva Orleans, es una antigua tienda Family Dollar disponible para subarrendamiento. Este espacio comercial privilegiado ofrece una visibilidad y accesibilidad significativas, lo que lo convierte en un lugar ideal para varios negocios. Características de la propiedad - Tamaño: aproximadamente 9,180 pies cuadrados de espacio comercial. - Zonificación: la zonificación comercial permite una amplia gama de usos minoristas y de servicios. - Ubicación: Situado en una zona comercial concurrida con un alto volumen de tráfico, lo que garantiza una buena exposición a los clientes potenciales. - Estacionamiento: Amplio estacionamiento disponible para los clientes, lo que mejora la comodidad y la accesibilidad. - Estado: La propiedad está en buenas condiciones, previamente mantenida como punto de venta. Servicios cercanos - Muy cerca de barrios residenciales, escuelas y otros establecimientos comerciales. - Fácil acceso a las carreteras principales, lo que facilita el tráfico de clientes desde las áreas circundantes. Esta propiedad representa una oportunidad fantástica para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en Nueva Orleans. Se recomienda a las partes interesadas que se pongan en contacto para obtener más detalles o programar una visita.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4511 MICHOUD BLVD , NEW ORLEANS, LA 70129
| Espacio total disponible | 853 m² | Superficie bruta alquilable | 853 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 853 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 853 m² |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad está ubicada en el área de Michoud, en el este de Nueva Orleans, que forma parte del Noveno Distrito. La dirección específica se encuentra en el área del código postal 70129, que forma parte del este de Nueva Orleans. El vecindario se caracteriza por ser tranquilo y adecuado para familias, y está situado en un área con una notable historia industrial, incluida la sede del complejo Michoud Assembly Facility de la NASA.
- Cartel en poste
- Señalización
Elaborado por
Family Dollar | 4511 Michoud Blvd
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