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Jordan's Crossing 451 Jordan Dr
Oficina/Local 197 – 592 m² En alquiler Paducah, KY 42001
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ASPECTOS DESTACADOS
- UBICACIÓN
- Complejo totalmente arrendado
- Plano de planta abierto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo J | 197 – 592 m² | 3 Años | 97,03 € /m²/año 8,09 € /m²/mes 57.468 € /año 4.789 € /mes | Doble neto |
Planta 1, módulo J
La construcción actual es versátil y se adaptará a una variedad de negocios, incluidos consultorios minoristas, médicos o profesionales. El propietario está dispuesto a construir según los términos del arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
- Mostrar ventana
- UBICACIÓN, DISEÑO ABIERTO, COMPLEJO TOTALMENTE ARRENDADO
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN JORDAN'S CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ampa
- Baile
- 1
- Local
- Cold Stone Creamery
- Helados
- 1.607
- Internacional
- David Spicer Jewelers
- Joyas/Relojes
- 1
- Local
- Happy Z's
- Minorista
- -
- -
- Jasmine Thai Cuisine And Sushi Bar
- Restaurante
- 1
- Local
- Los Garcia
- Restaurante
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ampa | Baile | 1 | Local |
| Cold Stone Creamery | Helados | 1.607 | Internacional |
| David Spicer Jewelers | Joyas/Relojes | 1 | Local |
| Happy Z's | Minorista | - | - |
| Jasmine Thai Cuisine And Sushi Bar | Restaurante | 1 | Local |
| Los Garcia | Restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 451 JORDAN DR , PADUCAH, KY 42001
| Espacio total disponible | 592 m² | Superficie bruta alquilable | 6.272 m² |
| Mín. Divisible | 197 m² | Año de construcción | 2008 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 592 m² |
| Mín. Divisible | 197 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 6.272 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
6.375 disponibles en el principal complejo comercial de Paducah, Jordan's Crossing. Ubicado en el centro comercial de Paducah, justo detrás del centro comercial Kentucky Oaks y frente al Sam's Club, este espacio tiene visibilidad desde James Sanders Boulevard, Jordan Drive y Ring Road. La construcción actual es flexible y puede albergar una variedad de negocios. La combinación actual de inquilinos incluye tiendas minoristas, restaurantes y oficinas profesionales, y esta es la única vacante dentro del centro. El propietario está dispuesto a construir según los términos del arrendamiento.
- Acceso las 24 horas
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Jordan's Crossing | 451 Jordan Dr
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