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4505-4511 Greenpoint Ave
60 – 906 m² En alquiler Sunnyside, NY 11104
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Aspectos destacados
- 50 PIES DE FACHADA COMPLETAMENTE ACRISTALADA EN UNA AVENIDA VERDE CON MUCHO TRÁFICO EN SUNNYSIDE, QUEENS. SÓTANO TOTALMENTE UTILIZABLE, NO
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 4505 | 334 m² | 3,66 metros | Negociable | 520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 174.044 € /año 14.504 € /mes | Por determinar | |
| 1.ª planta, módulo 4511 | 60 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| 2.ª planta | 511 m² | 3,66 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 4505
3.600 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad para alquilar.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,66 metros
- a 1 cuadra de la estación de metro 7 Train
1.ª planta, módulo 4511
650 pies cuadrados de espacio de Prime Retail en alquiler
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Tráfico pesado de vehículos y peatones
2.ª planta
Ubicado en una concurrida sección de Greenpoint Avenue, a la vuelta de la esquina del tren #7, este espacio médico, de oficinas, tiendas y servicios médicos en el segundo piso disfruta de una excelente ubicación y proximidad a todos.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,66 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Espacio esquinero
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación acentuada
- Zona de alto tráfico
- Ubicación privilegiada de Greenpoint Ave
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4505-4511 Greenpoint Ave , Sunnyside, NY 11104
| Espacio total disponible | 906 m² | Superficie bruta alquilable | 3.297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1931/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 906 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.297 m² |
| Año de construcción/renovación | 1931/2020 |
Acerca del inmueble
Kalmon Dolgin Affiliates presenta en arrendamiento 3.600 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad. Ubicado a 1 cuadra de la estación de metro 46 de la calle St- Bliss Street 7. Excelente exposición, mucho tráfico peatonal y vehicular.
Tiendas grandes cercanas
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4505-4511 Greenpoint Ave
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