AT&T Strip & Rally's Ground Lease | 4503 Tuscarawas St W
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AT&T Strip & Rally's Ground Lease 4503 Tuscarawas St W
Local 576 m² 100 % Alquilado En venta Canton, OH 44708 1.919.270 € (3.332 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100% ocupado, 6.200 pies cuadrados, franja minorista para 2 inquilinos + arrendamiento de terreno independiente para Rally en Canton, OH
- Renovado y totalmente realquilado desde 2019 hasta 2022, incluyendo edificios completamente nuevos y una nueva construcción de rallyes desde cero
- Situado en la calle Tuscarawas West con 19.100 VPD, ubicación céntrica dentro de un corredor comercial muy ocupado para necesidades diarias y una ruta de cercanías
- Plazo restante promedio de 8,1 años/7,8 años WALT
- Mantenimiento diferido mínimo: nuevo techo con techo cubierto en 2020, estacionamiento pavimentado en 2017, nueva climatización 2019/2022 y más de 600 000 dólares en mejoras importantes en 2022
- 41.380 VPD combinados a solo una cuadra hacia el este en la intersección señalizada de Tuscarawas St W y Whipple Ave NW
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
576 m²
Año de construcción/renovación
1976/2022
Precio
1.919.270 €
Precio por m²
3.332 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
153.518 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,43 ha
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10011248 | Evaluación de las mejoras | 80.580 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 35.798 € (2024) | Evaluación total | 116.378 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10011248
Evaluación del terreno
35.798 € (2024)
Evaluación de las mejoras
80.580 € (2024)
Evaluación total
116.378 € (2024)
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AT&T Strip & Rally's Ground Lease | 4503 Tuscarawas St W
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