Harmon Square - Mint | 4503 Paradise Rd
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Harmon Square - Mint 4503 Paradise Rd
Local 458 m² En venta Las Vegas, NV 89119 6.293.558 € (13.727 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad es un activo generacional ubicado a solo 2 km del mundialmente famoso Strip de Las Vegas. Es la tienda de cannabis más cercana a la entrada oeste del campus de la UNLV, que incluye instalaciones destacadas como el Thomas & Mack Center y campos de atletismo, sóftbol, béisbol, fútbol, tenis y campos intramuros. Ubicada en la icónica esquina de Paradise y E Harmon, la ubicación tiene un alto tráfico de 64.500 vehículos por día. Está situado en un denso corredor turístico con más de 2.500 habitaciones de hotel a menos de 0,5 km de la propiedad. Además, la propiedad se beneficia de una base de clientes integrada, con 124.133 residentes en un radio de 3 millas y 392.211 residentes en un radio de 5 millas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
458 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1987/2015
Precio
6.293.558 €
Precio por m²
13.727 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
456.246 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
H-1, County - Comercio minorista
Parking
37 Espacios (80,7 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Harmon Square - Mint | 4503 Paradise Rd
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