450107, 450111, 450115 | 450107-450115 State Road 200
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450107, 450111, 450115 450107-450115 State Road 200
Oficina 376 m² En venta Callahan, FL 32011 1.382.459 € (3.674 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad comercial que ofrece 211 pies de frente a la SR 200
- .70 acres en total
- Excelente visibilidad
- 4.050 pies cuadrados de espacio con calefacción en un edificio de 3 unidades y mudanza rápida para una variedad de propósitos comerciales.
RESUMEN EJECUTIVO
Zona de inundación X, toda alta y seca.
Año de construcción 2008
Tipo de propiedad: tienda/oficina, escaparate minorista general, oficina
4,623 pies cuadrados en total bajo techo.
Unidad central con 2.627 pies cuadrados en total, 2.250 pies cuadrados con calefacción. Cada una de las unidades finales mide 998 pies cuadrados en total, con calefacción de 900 pies cuadrados.
Los AADT del FDOT contabilizaron 19 600 en el 23.
La venta incluye una parcela adyacente de más de 0,03 acres, tanto en zonas comerciales como en SR 200.
Agua y alcantarillado de la ciudad de Callahan.
FPL, electricidad subterránea.
20 espacios de estacionamiento señalizados, espacio según la ley ADA, estacionamiento detrás de las 3 unidades, entrada envolvente, bordillo perimetral, drenaje de concreto, jardín irrigado, estanque de retención en la parte trasera.
Aspectos destacados del edificio:
El exterior tiene ventanas fijas que han sido impactadas por huracanes, puertas de vidrio macizo de fibra de vidrio, travesaños y luces laterales, chapas de ladrillo, Hardie, reflectores, cámaras de seguridad y letreros en los frontones.
Las unidades tienen su propio aire acondicionado, ático, entrada cubierta, baño y cocina, gabinetes idénticos de colores neutros, mostradores, pintura, persianas de madera, molduras de abeto y pisos de baldosas. Pasillos conectados en la parte delantera y trasera.
Las unidades finales de 900 pies cuadrados tienen entradas de 98 pies cuadrados y todas son de área abierta, excepto la cocina y el baño traseros.
La unidad central de 2.250 pies cuadrados tiene una entrada de 147 pies cuadrados, un patio de 230 pies cuadrados, una recepción de 3 lados, 4 espacios perimetrales, 2 pasillos, acceso al área de trabajo central, un área de trabajo abierta más grande en la parte trasera, refrigerador, fuente de agua, lavabo en el cuarto de servicio, sistema de sonido en todas partes, amplio espacio de almacenamiento en el ático y hastial cableado.
Este edificio comercial de 3 unidades, excepcionalmente bien mantenido, se encuentra en una ubicación privilegiada rodeado de negocios y vecindarios de rápido crecimiento en el oeste del condado de Nassau.
Disponible el 1 de julio de 2025.
Actualmente, el 78% está ocupado por sus propietarios y el 22% está arrendado.
Comuníquese con Gary Anderson, 904-610-2857
Año de construcción 2008
Tipo de propiedad: tienda/oficina, escaparate minorista general, oficina
4,623 pies cuadrados en total bajo techo.
Unidad central con 2.627 pies cuadrados en total, 2.250 pies cuadrados con calefacción. Cada una de las unidades finales mide 998 pies cuadrados en total, con calefacción de 900 pies cuadrados.
Los AADT del FDOT contabilizaron 19 600 en el 23.
La venta incluye una parcela adyacente de más de 0,03 acres, tanto en zonas comerciales como en SR 200.
Agua y alcantarillado de la ciudad de Callahan.
FPL, electricidad subterránea.
20 espacios de estacionamiento señalizados, espacio según la ley ADA, estacionamiento detrás de las 3 unidades, entrada envolvente, bordillo perimetral, drenaje de concreto, jardín irrigado, estanque de retención en la parte trasera.
Aspectos destacados del edificio:
El exterior tiene ventanas fijas que han sido impactadas por huracanes, puertas de vidrio macizo de fibra de vidrio, travesaños y luces laterales, chapas de ladrillo, Hardie, reflectores, cámaras de seguridad y letreros en los frontones.
Las unidades tienen su propio aire acondicionado, ático, entrada cubierta, baño y cocina, gabinetes idénticos de colores neutros, mostradores, pintura, persianas de madera, molduras de abeto y pisos de baldosas. Pasillos conectados en la parte delantera y trasera.
Las unidades finales de 900 pies cuadrados tienen entradas de 98 pies cuadrados y todas son de área abierta, excepto la cocina y el baño traseros.
La unidad central de 2.250 pies cuadrados tiene una entrada de 147 pies cuadrados, un patio de 230 pies cuadrados, una recepción de 3 lados, 4 espacios perimetrales, 2 pasillos, acceso al área de trabajo central, un área de trabajo abierta más grande en la parte trasera, refrigerador, fuente de agua, lavabo en el cuarto de servicio, sistema de sonido en todas partes, amplio espacio de almacenamiento en el ático y hastial cableado.
Este edificio comercial de 3 unidades, excepcionalmente bien mantenido, se encuentra en una ubicación privilegiada rodeado de negocios y vecindarios de rápido crecimiento en el oeste del condado de Nassau.
Disponible el 1 de julio de 2025.
Actualmente, el 78% está ocupado por sus propietarios y el 22% está arrendado.
Comuníquese con Gary Anderson, 904-610-2857
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
376 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
1.382.459 €
Precio por m²
3.674 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
376 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Parking
20 Espacios (53,16 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
1.896
6.543
12.956
2024 Población
2.123
6.706
13.026
Aumento de la población '20-'24
12,0 %
2,5 %
0,5 %
Hogares 2020
706
2.425
4.772
Hogares 2024
784
2.474
4.777
Aumento de los hogares '20-'24
11,1 %
2,0 %
0,1 %
Media de edad
38
40
41
Mediana de ingresos de los hogares
66.308 $
69.563 $
67.523 $
Empleados de jornada diurna
1.906
2.188
2.587
Total de negocios
304
367
434
Título universitario o superior
11 %
14 %
12 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 29-2N-25-0000-0008-0010 | Evaluación de las mejoras | 448.265 € |
| Evaluación del terreno | 112.649 € | Evaluación total | 560.914 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
29-2N-25-0000-0008-0010
Evaluación del terreno
112.649 €
Evaluación de las mejoras
448.265 €
Evaluación total
560.914 €
1 de 22
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Gary Anderson
450107, 450111, 450115 | 450107-450115 State Road 200
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