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Big D Convenience - Retail Suites 4501 SW Wyoming Blvd
Locales 149 – 297 m² En alquiler Casper, WY 82601
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esquina muy iluminada
- Crecimiento proyectado significativo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 149 m² | Negociable | 312,60 € /m²/año 26,05 € /m²/mes 46.467 € /año 3.872 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 149 m² | Negociable | 312,60 € /m²/año 26,05 € /m²/mes 46.467 € /año 3.872 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Nueva construcción - Western Retail Space
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Subsidio de mejora para inquilinos
- Nueva construcción
Planta 1, módulo 2
Nueva construcción: espacio comercial en el este que ofrece un servicio de autoservicio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
- Nueva construcción
- Subsidio de mejora para inquilinos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4501 SW WYOMING BLVD , CASPER, WY 82601
| Espacio total disponible | 297 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 713 m² |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 713 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
CBC Cornerstone Real Estate se complace en presentar una oportunidad única para unirse a Big D Oil en su nuevo proyecto en la próspera Casper, WY. Big D Oil es una cadena familiar de 48 tiendas de conveniencia. Tienen su sede en Rapid City, Dakota del Sur, y operan tiendas en Dakota del Sur, Wyoming y Colorado. Esta nueva construcción ofrece dos espacios comerciales en línea GSF de 1600 unidades ubicadas en los extremos este y oeste de la tienda Big D. El sitio está situado en la esquina iluminada de S. Poplar St y SW Wyoming Blvd, lo que proporciona una gran cantidad de tráfico y una excelente visibilidad de la calle. Casper es la segunda ciudad más poblada del estado y se proyecta un crecimiento significativo. ¡No dude en ponerse en contacto con nuestro equipo profesional en CBC Cornerstone Real Estate para obtener más información sobre el proyecto!
Elaborado por
Big D Convenience - Retail Suites | 4501 SW Wyoming Blvd
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