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4501 S Navajo St

Nave 845 m² En venta Englewood, CO 80110 2.669.576 € (3.158 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Propiedad industrial de almacenamiento exterior en Englewood, Colorado
Excelente ubicación | Justo al lado de Santa Fe Drive
No hay opciones al final del plazo del contrato de arrendamiento.

Lote grande | Lote de 49,615 pies cuadrados
Nuevo arrendamiento de 5 años | Vence en 2029 | Fuerte aumento anual del 3.5%
La empresa matriz del inquilino fue adquirida recientemente por Home Depot

RESUMEN EJECUTIVO

Unique Properties se complace en presentar a inversores calificados la oportunidad de comprar 4501 S Navajo Street en Englewood, Colorado. La propiedad está ocupada por CPS Distributors Inc., que la ha ocupado desde 2011. CPS Distributors es una subsidiaria de SRS Distribution, que acaba de ser adquirida por Home Depot. En agosto de 2024, el inquilino acaba de renovar por 5 años más, y el contrato de arrendamiento actual vence en diciembre de 2029.

4501 S Navajo St - Marketing Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.669.576 €	Superficie bruta alquilable	845 m²
Precio por m²	3.158 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión triple neto	Año de construcción	1982
Tasa de capitalización	5,50 %	Alquiler	Única
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación	Ratio de parking	0,16/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	5,49 m
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,23 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.669.576 €
Precio por m²	3.158 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	5,50 %
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,23 ha
Superficie bruta alquilable	845 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1982
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,16/1.000 m²
Altura interior del techo	5,49 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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4501 S Navajo St, Englewood, CO - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 2077-09-1-24-002 2077-09-1-24-001	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	440.134 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

2077-09-1-24-002
2077-09-1-24-001

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

440.134 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	I-1, Englewood
I-1, Englewood

(610) 836-2156

CONTACTOS

Justin Herman
Marc Lippitt
Unique Properties, Inc.

ID del anuncio: 33537224
Fecha en el mercado: 16/10/2024
Última actualización:
Dirección: 4501 S Navajo St, Englewood, CO 80110

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